Einfamilienhaus zu verkaufen - 1023 Crissier

Außergewöhnlicher Verkauf!

Diese schöne freistehende Villa im Waadtländer Stil, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Crissier und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt.

Sie besteht aus zwei separaten Wohnungen und bietet somit eine ideale Flexibilität für eine Familie oder eine Investition in Mietobjekte. Die beiden Wohnungen lassen sich dank der Innentreppe sehr einfach verbinden.

Beschreibung der Wohnungen:

• 2,5-Zimmer-Wohnung (60 m²): Dieser helle Raum umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

• 3,5-Zimmer-Wohnung (80 m²): Diese geräumige Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, 1 separates WC mit Fenster und ein Badezimmer mit Fenster. Der Balkon bietet einen idealen Außenbereich, um die freie Aussicht auf den See und die Berge zu genießen.

Vorteile der Immobilie:

• Privilegierte Lage: Diese Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und umgeben von viel Grün. Sie bietet eine ruhige Umgebung und liegt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.

• Außergewöhnliche Aussicht: Genießen Sie von jeder Wohnung aus den Blick auf den See und die Berge, der Ihrem Alltag eine Note von Gelassenheit verleiht.

• Gepflegte Außenanlagen: Die Villa ist von einem schön bepflanzten Garten umgeben, der einen Entspannungsbereich in Harmonie mit der Natur bietet. Ein Gartenhaus mit Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Außenbereiche voll auszukosten.

• Parkplätze: Das Anwesen verfügt über eine Garagenbox mit Werkstatt und mehrere Außenparkplätze, die ein bequemes Parken für die Bewohner und ihre Gäste gewährleisten.

Annehmlichkeiten in der Nähe:

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den Buslinien in der Region Lausanne. Bahnhof Renens CFF 900m.

Schulen und Kindergärten: Der Schulkreis Crissier umfasst fünf Schulen und drei Kindergärten und bietet eine Schulbildung von der 1. Primarstufe bis zur 11. Sekundarstufe.

Geschäfte: Banken, Post, Lebensmittelgeschäfte usw. 900m.

Rentable Investition: Die Aufteilung in zwei Wohnungen bietet verschiedene Möglichkeiten, sei es für die Eigennutzung oder für Mieteinnahmen.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

Ivan Couto

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Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne