Villa zu verkaufen - 1023 Crissier

Außergewöhnlicher Verkauf

In einem begehrten Wohngebiet von Crissier gelegen, wurde diese schöne Einfamilienvilla im Waadtländer Stil, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt.

Sie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die somit eine ideale Flexibilität für eine Familie oder für eine Mietinvestition bieten. Möglichkeiten, die 2 Wohnungen sehr einfach über die Innentreppe zu verbinden.

Beschreibung der Wohnungen:

o 2,5-Zimmer-Wohnung (60 m²): Dieser helle Raum umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

o 3,5-Zimmer-Wohnung (80 m²): Diese geräumige Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, 1 separates WC mit Fenster und ein Badezimmer mit Fenster. Der Balkon bietet einen idealen Außenbereich, um die ungehinderte Aussicht auf den See und die Berge zu genießen.

Vorteile der Immobilie:

o Bevorzugte Lage: In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse und umgeben von Grün, bietet diese Villa eine friedliche Umgebung und ist dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.

o Außergewöhnlicher Blick: Von jeder Wohnung aus genießen Sie einen Blick auf den See und die Berge, der Ihrem Alltag eine Note von Gelassenheit verleiht.

o Gepflegte Außenanlagen: Die Villa ist von einem schön bewaldeten Garten umgeben, der einen Entspannungsbereich in Harmonie mit der Natur bietet. Ein Gartenhaus mit Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Außenbereiche voll auszukosten.

o Parkmöglichkeiten: Die Immobilie verfügt über eine Garage mit Werkstatt und mehrere Außenparkplätze, die eine einfache Parkmöglichkeit für Bewohner und deren Gäste gewährleisten.

Annehmlichkeiten in der Nähe:

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Buslinien in der Region Lausanne. CFF-Bahnhof Renens in 900 m.

Schulen und Kindergärten: Der Schulkreis Crissier umfasst fünf Schulen und drei Kindergärten und bietet Schulbildung von der 1. Klasse bis zur 11. Klasse.

Geschäfte: Banken, Post, Lebensmittel usw. in 900 m.

Rentable Investition: Die Konfiguration in zwei Wohnungen ermöglicht verschiedene Optionen, sei es für die persönliche Nutzung oder für Mieteinnahmen.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

Ivan Couto
ivan.couto@regiebraun.ch
079 202 72 38

Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne