Einfamilienhaus zu verkaufen - 1020 Renens VD

4,5-Zimmer-Einfamilienhaus + 2 unabhängige Zimmer

In einem begehrten Wohnviertel auf den Höhen von Renens gelegen, bietet dieses freistehende Haus rund 140 m² Wohnfläche und eine außergewöhnliche, seltene Lage auf dem Markt. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Hochschulen (HEIG-VD, EPFL, UNIL), öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen entfernt, bietet es eine ruhige und grüne Wohnumgebung bei gleichzeitig perfekter Anbindung an Lausanne und Umgebung.

Das Haus wurde 1955 erbaut, 2000 erweitert und zwischen 2000 und 2022 renoviert. Es erstreckt sich über drei Etagen und wurde laufend gepflegt, mit zahlreichen Renovationen über die Jahre hinweg (Fassaden, Fenster, Wärmepumpe, Solarpanels, Badezimmer).

Raumaufteilung:

• Untergeschoss: Zwei Zimmer mit separatem Zugang, Werkstatt, separates WC, Dusche, Waschküche, Keller.
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu beheizter Veranda, voll ausgestattete Wohnküche, Duschbad/WC und ein Schlafzimmer.
• Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Stauraum unter der Dachschräge, eines davon mit Balkon, sowie ein Duschbad/WC.

Außenbereich:
• 704 m² großes, vollständig eingezäuntes und schön bepflanztes Grundstück
• Gartenhäuschen (13 m²), gepflasterte Terrasse und Pergola
• Gepflasterter Hof mit Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge

Zusätzliche Vorteile:
• Ruhige Lage ohne Lärmbelästigung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe und Solarpanels (thermisch und photovoltaisch)
• Flexibel nutzbares Untergeschoss

Verfügbar ab Ende August 2025