Villa zu verkaufen - 1012 Lausanne

Située à Hermenches, à seulement 28 minutes de Lausanne, dieses charmante Haus von 1995 bietet schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und einen großen Garten von 492 m², ideal für die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung.

Auf drei Ebenen - Keller, Erdgeschoss und erster Stock - bietet es eine praktische und angenehme Organisation, die für den Komfort einer Familie konzipiert ist.

Dank seiner Südost-Ausrichtung und den großen Fenstern (Doppelverglasung, Dreifachverglasung auf der Südwest-Seite) profitiert das Haus von einer optimalen Helligkeit den ganzen Tag über. Sein leistungsstarkes Heizsystem, das eine Wärmepumpe und Solarpanele mit Bodenverteilung kombiniert, gewährleistet Komfort und Energieeffizienz.

Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet, ideal für Home-Office oder die digitalen Bedürfnisse der gesamten Familie.

Gut gepflegt, bietet es auch die Möglichkeit, es anzupassen und nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Ein wahrer Friedenshort.

Raumverteilung:

Erdgeschoss

• Großer Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer und Küche
• Direkter Zugang zum Garten von den Wohnräumen
• Großes, renoviertes Badezimmer mit Badewanne
• Treppen zum Obergeschoss

Erster Stock

• Vier helle Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche, renoviert

Keller

• Garage
• Abstellräume
• Ein großer, sicherer Raum, der die Hälfte der Hausfläche einnimmt (PC-Schutzraum).