Einfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne

In Hermenches, nur 28 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses charmante, 1995 erbaute Haus schöne Volumen, bemerkenswerte Helligkeit und einen weitläufigen Garten von 492 m², ideal, um sonnige Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen.

Auf drei Ebenen verteilt - Keller, Erdgeschoss und erster Stock - bietet es eine praktische und angenehme Organisation, die für den Komfort einer Familie gedacht ist.

Dank seiner Südost-Ausrichtung und der großen Fensterfronten (Doppelverglasung, dreifach auf der Südwestseite) profitiert das Haus den ganzen Tag über von optimalem Licht. Sein effizientes Heizsystem, das Wärmepumpe und Solarpanels mit Fußbodenheizung kombiniert, garantiert Komfort und Energieeffizienz.

Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet, ideal für das Homeoffice oder die digitalen Bedürfnisse der ganzen Familie.

Gut gepflegt, lässt es auch die Möglichkeit zu, es nach Ihren Wünschen anzupassen und zu personalisieren. Ein wahrer Rückzugsort.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

- Großer Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer und Küche
- Direkter Zugang zum Garten von den Wohnräumen
- Großes renoviertes Badezimmer mit Badewanne
- Treppe zum ersten Stock

Erster Stock

- Vier helle Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche

Keller

- Garage
- Abstellräume
- Ein großer gesicherter Raum, der die Hälfte der Fläche des Hauses einnimmt (PC-Schutzraum).

Dieses charmante Haus, das 1995 erbaut wurde, wird Sie mit seinen großzügigen Volumen, seiner Helligkeit und seinem großen Garten von 492 m² begeistern, ideal, um sonnige Tage in völliger Ruhe zu genießen.
Auf drei Ebenen verteilt - Keller, Erdgeschoss und erster Stock - bietet es eine praktische und angenehme Organisation, die für den Komfort einer Familie gedacht ist.
Dank seiner Ost-Süd-Ausrichtung und der großen Fensterfronten (Doppelverglasung, dreifach auf der Südwestseite) profitiert das Haus den ganzen Tag über von optimalem Licht. Sein effizientes Heizsystem, das Wärmepumpe und Solarpanels mit Fußbodenheizung kombiniert, garantiert Komfort und Energieeffizienz.
Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet, ideal für das Homeoffice oder die digitalen Bedürfnisse der ganzen Familie.
Gut gepflegt, lässt es auch die Möglichkeit zu, es nach Ihren Wünschen anzupassen und zu personalisieren. Ein wahrer Rückzugsort, der Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss

- Großer Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer und angrenzende Küche
- Direkter Zugang zum Garten von den Wohnräumen
- Großes renoviertes Badezimmer
- Treppe zum ersten Stock

Erster Stock

- Vier helle Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche

Keller

- Garage
- Abstellräume
- Ein großer gesicherter Raum, der die gesamte Fläche des Hauses abdeckt (PC-Schutzraum), der sowohl Platz als auch Schutz bietet.