Einfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne

In einer ruhigen und grünen Straße im Stadtteil Chailly sticht dieses Stadthaus durch seinen Charakter, seine großzügigen Volumen und seine familiäre Atmosphäre hervor.
Hinter seiner diskreten Fassade verbirgt sich eine Wohnfläche von über 450 m² auf vier Ebenen, mit renovierten Räumen, die den ursprünglichen Charme respektieren.

Ein Erdgeschoss, das zum Empfangen gedacht ist
Schon beim Betreten beeindrucken die hohen Decken. Die Wohnräume fließen harmonisch ineinander: eine geräumige Küche, ein helles Esszimmer und ein komfortables Wohnzimmer bilden ein warmes Ensemble, ideal für den Alltag sowie für Empfänge. Die Renovierungen wurden geschmackvoll durchgeführt und vereinen edle Materialien mit zeitgenössischen Akzenten.


Ein komfortabler und gut strukturierter Schlafbereich
Die Schlafräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer, die für alle Lebensstile geeignet sind.
Im ersten Stock öffnet sich die Master-Suite zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einem hellen Büro geteilt wird, ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder das Lernen in ruhiger Umgebung.
Zwei der drei Badezimmer wurden kürzlich renoviert, was Komfort und Funktionalität auf jeder Ebene gewährleistet.
Die Raumaufteilung ermöglicht es jedem, seinen Platz zu finden, zwischen Intimität und Familienleben.

Ein vielseitiges Untergeschoss mit Zugang zum Garten
Dieses Niveau ist ebenerdig vom Garten aus zugänglich und bietet mehrere Räume mit großem Potenzial. Derzeit gibt es dort ein Spielzimmer im Vintage-Stil, erhaltene Elemente aus der damaligen Zeit sowie die technischen Räume des Hauses.
Dank des natürlichen Lichts und des eigenen Eingangs eignet sich dieses Niveau perfekt zur Schaffung einer eigenständigen Wohnung, eines unabhängigen Arbeitsbereichs oder eines Familienfreizeitraums. Ein Stockwerk, das je nach Ihren Projekten aufgewertet werden kann, mit direktem Zugang ins Freie.

Gut gepflegte Außenbereiche, bewahrte Lebensqualität
Im hinteren Bereich erstreckt sich ein angelegter Garten und eine 100 m² große Terrasse, die die Wohnräume nach außen erweitern. Das Ganze ist intim, ohne direkte Nachbarn, und leicht für verschiedene Nutzungen anpassbar. Drei private Parkplätze runden das Angebot ab, ein wertvoller Komfort in dieser Gegend.

Eine begehrte Wohnadresse
Das Haus profitiert von regelmäßiger Wartung und kürzlichen Renovierungen (Fassade, Terrasse, Balkon im Jahr 2024). In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen gelegen, bietet es ein praktisches und angenehmes Alltagsleben in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne.
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Ein einzigartiges Haus, das nach Vereinbarung besichtigt werden kann.