Villa zu verkaufen - 6577 Ranzo, Via Piccolo Mondo 10

Lago Maggiore, Gemeinde Gambarogno, Fraktion Ranzo - Kanton Tessin, verkaufen wir ein Biohaus in Neubau in bezaubernder Lage mit atemberaubendem Seeblick.

Das Haus ist das Ergebnis eines Projekts zur Abriss der alten und Neubau einer modernen Villa mit Erweiterung der Wohnräume, mit Änderung der Fensterwände, um die bezaubernde Aussicht auf den Lago Maggiore zu valorisieren.

Gleichzeitig ermöglichte das Projekt die Verwendung von natürlichen Materialien wie Holz und Glas, was dem Haus eine angenehme und warme Atmosphäre verleiht.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Energieeffizienz und die neue Bauhaus-Technologie gelegt, wobei die Bioarchitektur und die Ökologisch Nachhaltigkeit priorisiert wurden, mit extrem reduzierten Verbrauch.

Die Lage, die Position, die Ausrichtung, der Seeblick machen den Rest und bilden eine natürliche Kulisse.

Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen, das Erdgeschoss ist der Tagungszone mit offener Küche und direktem Zugang zur Panorama-Terrasse sowie einem Gästebad gewidmet.

Die obere Etage ist der Nachtzonen mit vier Schlafzimmern, von denen zwei mit überdachtem Balkon und ein großes Badezimmer mit Dusche, separates WC und kleinerZone für Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind.

Der umliegende Boden ist als Garten und Obstgarten genutzt, während der untere Teil mit Seeblick als Entspannungszone mit Whirlpool und Pergola genutzt wird.

Die Liegenschaft wird auch durch praktische zusätzliche Räume und 3 Parkplätze vervollständigt.

Ein Paradies für Menschen, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen, fernab vom täglichen Trubel!

Die Nutzung der Liegenschaft ist als Wohnnutzung ausgewiesen.

Die Gemeinde Ranzo ist gut an die Verkehrsmittel angeschlossen, da sie von der Bahnstation bedient wird, die sie mit Bellinzona / Zürich / Luino / Mailand verbindet.

Die Entfernung zwischen Ranzo und Italien beträgt nur 2/3 km, während die Gemeinde Luino, bekannt für den historischen Markt, nur 20 Minuten entfernt ist.