Villa à vendre - 6577 Ranzo, Via Piccolo Mondo 10

Lac Majeur, commune de Gambarogno, fraction Ranzo - Canton Tessin, nous vendons une maison bioclimatique neuve dans un emplacement enchanteur avec une vue imprenable sur le lac. La maison est le résultat d'un projet de démolition de l'ancien et de construction d'une villa moderne avec extension des espaces de vie, modification des murs fenêtres pour valoriser la vue imprenable sur le lac Majeur. Simultanément, le projet a permis l'utilisation de matériaux naturels tels que le bois et le verre, donnant à la maison une atmosphère chaleureuse et agréable. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la nouvelle technologie Bauhaus, en privilégiant la bioarchitecture et la durabilité écologique, avec une consommation extrêmement réduite. L'emplacement, la position, l'orientation, la vue sur le lac font le reste et constituent un décor naturel. La maison s'étend sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique ainsi qu'à une salle de bain pour les invités. L'étage supérieur est dédié à la zone nuit avec quatre chambres à coucher, dont deux avec balcon couvert et une grande salle de bain avec douche, WC séparé et petite zone pour lave-linge et sèche-linge. Le terrain environnant est utilisé comme jardin et verger, tandis que la partie inférieure avec vue sur le lac est utilisée comme zone de détente avec jacuzzi et pergola. La propriété est également complétée par des pièces supplémentaires pratiques et 3 places de parking. Un paradis pour les personnes qui apprécient la vie dans un environnement calme, loin de l'agitation quotidienne ! L'utilisation de la propriété est désignée comme habitation. La commune de Ranzo est bien desservie par les transports en commun, car elle est desservie par la gare qui la relie à Bellinzone / Zurich / Luino / Milan. La distance entre Ranzo et l'Italie est de seulement 2/3 km, tandis que la commune de Luino, connue pour son marché historique, est à seulement 20 minutes.