Villa zu verkaufen - 6577 Ranzo, Via Piccolo Mondo 10

Lago Maggiore, Gemeinde Gambarogno, Fraktion Ranzo - Kanton Tessin, verkaufen wir ein Biohaus in Neubau in bezaubernder Lage mit atemberaubendem Seeblick.

Das Haus ist das Ergebnis eines Projekts zur Abbruch der alten und Errichtung eines neuen, modernen Hauses mit Erweiterung der Wohnräume, mit Änderung der Fensterwände, um die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore zu valorisieren.

Gleichzeitig ermöglichte das Projekt die Verwendung von natürlichen Materialien wie Holz und Glas, was dem Haus eine angenehme und warme Atmosphäre verleiht.

Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Energie sparen und der neuen Bau technologie gewidmet, wobei die Bioconstruction und die Ökologische Nachhaltigkeit mit extrem reduzierten Verbrauch priorisiert wurden.

Die Lage, die Position, die Ausrichtung, die frontale Aussicht auf den See machen den Rest und bilden eine natürliche Kulisse.

Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen, das Erdgeschoss ist der Tagungszone mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse sowie einem Gästebad gewidmet.

Die obere Etage ist der Nachtzzone mit vier Schlafzimmern, von denen zwei mit überdachtem Balkon und einem großen Badezimmer mit Dusche, separates WC und kleiner Zone für Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind.

Der umliegende Boden ist als Garten und Obstgarten angelegt, während der untere Teil in Richtung des Sees als Entspannungsbereich mit Whirlpool und Pergola genutzt wird.

Die Liegenschaft wird auch durch praktische zusätzliche Räume und 3 Parkplätze ergänzt.

Ein Paradies für Menschen, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen, fernab vom täglichen Trubel!

Die Nutzungsart ist Wohnen.

Die Gemeinde Ranzo ist gut mit dem Verkehr verbunden, da sie von der Bahnstation bedient wird, die sie mit Bellinzona / Zürich / Luino / Mailand verbindet.

Der Abstand zwischen Ranzo und Italien beträgt nur 2/3 km, während die Gemeinde Luino, berühmt für ihren historischen Markt, nur 20 Minuten entfernt ist.