Einfamilienhaus zu verkaufen - 6986 Curio, Via Favirolo 10

Wir verkaufen in Curio ein freistehendes Haus, teilweise auf zwei Etagen, renoviert im Jahr 2010, in absolut ruhiger Lage (es befindet sich jedoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen) und eingebettet in viel Grün mit einem großen Garten und Pool.

Die Villa eignet sich auf Wunsch auch für zwei separate Wohnungen, jede mit eigenem Eingang und/oder bei Bedarf von innen miteinander verbunden.

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

Zufahrt über elektrisches Tor;
Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück;

Eingang 1:
Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten;
Essküche mit Gartenfenster;
Im Obergeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe:
Zwei geräumige Schlafzimmer;
Ein Badezimmer mit Dusche-WC-Bidet;
Ausgang zur Terrasse;

Eingang 2:
Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin;
Separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon;
Zwei Schlafzimmer;
Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet;

Untergeschoss:
Waschküche;
Keller;
Heizöltankraum;
Tür mit Ausgang zum hinteren Teil des Hauses;

Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung und die Wärmeverteilung über Heizkörper.

Einige Details:
Veranda "Grillplatz" im Gartenbereich vor dem Ausgang des Wohnzimmers;
Schwimmbad;
Sitzecke mit Steinttisch umgeben von Weinreben;

Details der Renovierung im Jahr 2010:
Bäder komplett renoviert;
Küchen komplett renoviert;
Böden komplett renoviert;
Fenster und Türen komplett renoviert;
Heizkörper komplett renoviert;
Dach komplett renoviert;

Zusätzliche Informationen:
a) Verkauf nur als HAUPTWOHNUNG;
b) Möglichkeit der Erweiterung des Gebäudes;
c) I.S: 0.5 = 382 m² möglich / aktuell 182 m² / verfügbar 200 m²
d) I.O: 40 % = 306 m² möglich / aktuell 170 m² / verfügbar 136 m²
e) Grünfläche 30 % = 230 m²