Einfamilienhaus zu verkaufen - 1026 Echandens, Chemin Du Jura 10

Eingebettet zwischen Morges und Lausanne, profitiert diese elegante Immobilie von einer begehrten Lage, die Zugänglichkeit und eine friedliche Wohnumgebung vereint.

Ideale Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof, Bushaltestelle) und wichtigen Verkehrsachsen, bietet sie eine grüne und Wohnumgebung, perfekt für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Ruhe.

Auf einem flachen Grundstück von ca. 1.000 m², das sorgfältig angelegt ist, verzaubert diese 7,5-Zimmer-Villa mit ihren großzügigen Volumen und ihrer warmen Atmosphäre.

Ihre Südwest-Ausrichtung flutet die Wohnräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht, während die optimierte Anordnung sowohl Geselligkeit als auch Intimität gewährleistet. Die Bauqualität, die raffinierten Ausstattungen und die modernen Annehmlichkeiten zeugen von einem Detailbewusstsein, das absoluten Komfort garantiert.

2014 vollständig renoviert und perfekt gepflegt, vereint dieses Zuhause elegant klassischen Charme mit klaren, zeitgenössischen Linien. Ausgestattet mit modernsten Photovoltaik-Solarmodulen, bietet es eine optimierte Energieeffizienz, die die Heiz- und Stromkosten erheblich senkt.

Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet fast 190 m² Wohnfläche, organisiert wie folgt:

Im Erdgeschoss - die Wohnebene

* Ein einladendes Eingangsfoyer mit Garderobe; * Ein schöner Wohnraum mit einer halb bewohnbaren/halb offenen Essküche, die vollständig ausgestattet ist und über eine Bar verfügt, die auf ein charmantes Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer blickt, die beide von einer angenehmen Kamin-Ecke profitieren; * Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, derzeit als Büro genutzt; * Ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken).

Alle Räume im Erdgeschoss haben Zugang zu den Außenbereichen.

Im Obergeschoss - die Schlafebene

* Ein Verteilungsflur; * Eine sehr schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer (Eckbadewanne, WC, Doppelwaschbecken); * Zwei hübsche Schlafzimmer; * Ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken).

Im ausgebauten Keller - die Freizeit- und Technikebene


* Ein sehr geschätztes Carnotzet mit Kamin und Vorbereitungs-Küche, perfekt für kalte Winterabende am Kamin mit Familie und/oder Freunden; * Zwei große "Freizeit"-Bereiche (Kino, Spiele, Basteln, Sport, ... ); * Ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken); * Ein Waschraum, ein Keller, ein Technikraum und ein Abstellraum.

Pflegeleichte Außenanlagen und zusätzliche Leistungen
Der Garten, umgeben von einer Hecke und einem Eingangstor, ist sorgfältig angelegt: verschiedene Baumarten und Blumenbeete verleihen ihm einen unbestreitbaren Charme. Eine angenehme Terrasse mit überdachtem Essbereich im Stil einer Veranda sowie ein Gartenhaus vervollständigen diesen Außenbereich, der zur Entspannung einlädt.

Eine unabhängige Garage, die durch einen überdachten Zugang mit dem Haus verbunden ist, vier Außenparkplätze sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.

**Diese Immobilie bietet Komfort, Intimität und Ruhe und stellt eine ideale Wohnumgebung für eine Familie dar, die nach Wohlbefinden und Lebensqualität sucht.