Einfamilienhaus zu verkaufen - 1026 Echandens, Chemin Du Jura 10

Eingebettet zwischen Morges und Lausanne, profitiert dieses elegante Anwesen von einer gefragten Lage, die Zugänglichkeit und eine ruhige Lebensumgebung vereint.
Ideal gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof, Bushaltestelle) und den wichtigsten Straßenachsen, bietet es eine grüne Wohnumgebung, perfekt für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Gelassenheit.

Errichtet auf einem flachen, sorgfältig angelegten Grundstück von ca. 1.000 m², besticht diese 7,5-Zimmer-Villa durch ihre großzügigen Volumen und ihre warme Atmosphäre.

Die Süd-West-Ausrichtung flutet die Wohnräume den ganzen Tag mit natürlichem Licht, während die optimierte Raumaufteilung sowohl Geselligkeit als auch Intimität gewährleistet. Die Bauqualität, die raffinierten Ausstattungen und die modernen Annehmlichkeiten zeugen von einem Detailbewusstsein, das absoluten Komfort garantiert.

Vollständig renoviert im Jahr 2014 und perfekt gepflegt, vereint dieses Zuhause elegant klassischen Charme mit klaren, zeitgenössischen Linien. Ausgestattet mit modernsten Photovoltaik-Solarmodulen bietet es eine optimierte Energieeffizienz, die die Heiz- und Stromkosten erheblich senkt.

Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet fast 190 m² Wohnfläche, die wie folgt organisiert ist:

Im Erdgeschoss - die Wohnebene

* Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe;
* Ein schöner Wohnraum mit einer halb offenen, voll ausgestatteten Wohnküche mit Bar, die auf ein charmantes Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminblick führt;
* Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, derzeit als Büro genutzt;
* Ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken).

Alle Räume im Erdgeschoss haben Zugang zu den Außenbereichen.

Im Obergeschoss - die Schlafebene

* Ein Verteilungsflur;
* Eine sehr schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer (Eckbadewanne, WC, Doppelwaschbecken);
* Zwei hübsche Schlafzimmer;
* Ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken).

Im ausgebauten Keller - die Freizeit- und Technikebene

* Ein sehr geschätzter Carnotzet mit Kamin und Vorbereitungsraum, perfekt für kalte Winterabende am Kamin mit Familie und/oder Freunden;
* Zwei große Freizeiträume (Kino, Spiele, Basteln, Sport, ...);
* Ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken);
* Ein Waschraum, ein Keller, ein Technikraum und ein Abstellraum.

Gepflegte Außenanlagen und zusätzliche Merkmale
Der Garten, umgeben von einer Hecke und einem Eingangstor, ist sorgfältig angelegt: verschiedene Baumarten und Blumenbeete verleihen ihm einen unbestreitbaren Charme. Eine angenehme Terrasse mit überdachtem Essbereich im Wintergartenstil sowie ein Gartenhaus vervollständigen diesen Außenbereich, der zur Entspannung einlädt.

Eine unabhängige Garage, die durch einen überdachten Zugang mit dem Haus verbunden ist, vier Außenparkplätze sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.

Dieses Anwesen bietet Komfort, Intimität und Ruhe und stellt eine ideale Lebensumgebung für eine Familie dar, die nach Wohlbefinden und Lebensqualität sucht.