Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6703 Osogna, La Mónda 1

Wir bieten Immobilieninvestitionen mit hohen Renditen auf das Eigenkapital in bar an.

Osogna: Zum Verkauf steht ein einzelnes Gebäude (2020) mit Einkommen in einer ausgezeichneten Lage und guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit voller Rendite.
Gebäudeeigenschaften:

Zusammensetzung:

3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Keller für jede Wohnung mit privater Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze

Technische Details:

Moderne Standardkonstruktion
Materialien erster Wahl: Porzellansteinzeug, Parkett, moderne Ausstattungen
Ausgestattete Küchen
Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird
Gebäude, das sich über 3 oberirdische Etagen plus Keller erstreckt
Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
800 m² Nutzfläche auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP

Finanzielle Details:

Aktuelle bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit einem Saron-Zins
Alle Wohnungen sind vermietet
Bruttorendite pro Jahr CHF 131'000.-
Nettorendite pro Jahr CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)