Bauland zu verkaufen - 6763 Mairengo, Via Betlemme

Projekt in Faido: 3 Villen auf einem Baugrundstück zu bauen.

Grundstück C: Grundstück C umfasst zwei Doppelhaushälften, Ostgrundstück und Westgrundstück

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und umfasst:

Im Erdgeschoss 59 m² Wohnfläche mit Wohnküche, Treppenhaus, Bad und Technikraum, im Obergeschoss 59 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem großen Bad und ein Dachgeschoss von ca. 50 m².

Das Volumen beträgt ca. 430 m³ pro Grundstück.

Kostenaufteilung:

Grundstück: Pro Grundstück --------------------------------------------> CHF 65.000

Kosten für die Baugenehmigung (Ingenieure und Architekt) -----> CHF 16.000

Traditionelle Bauweise --------------------------------> CHF 430.000

Nebenkosten: Parkplätze und Außenanlagen ----> CHF 35.000

Gesamtkosten CHF 546.000*

Möglichkeit von kantonalen und bundesstaatlichen Subventionen und Finanzierung mit Bau bis zu 90 % Bankfinanzierung nur für den Grunderwerb mit der Lizenz bis zu 70 %

Notarkosten und Hypotheken sind nicht enthalten!

Grundstück A und Grundstück B für Einfamilienhäuser

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst:

Im Erdgeschoss 115 m² Wohnfläche mit Wohnküche, zwei Bädern, drei Schlafzimmern und einem Technikraum, während über eine bequeme Treppe das Obergeschoss mit zwei Räumen von ca. 27 m² (Dachgeschoss) erreichbar ist. Zu beachten ist, dass sich der Wohn-/Küchenbereich bis zum Dach erstreckt!

Das Volumen beträgt ca. 570 m³ sowohl für Grundstück A als auch für Grundstück B.

Grundstück: Pro Grundstück ---------------------------------------------> CHF 85.000

Kosten für die Baugenehmigung (Ingenieure und Architekt) -----> CHF 16.000

Traditionelle Bauweise ---------------------------------> CHF 510.000

Nebenkosten: Parkplätze und Außenanlagen -----> CHF 35.000

Gesamtkosten CHF 646.000*

Möglichkeit von kantonalen und bundesstaatlichen Subventionen und Finanzierung mit Bau bis zu 80 % Bankfinanzierung nur für den Grunderwerb mit der Lizenz bis zu 70 %