Bauland zu verkaufen - 6612 Ascona, Strada Del Rondonico

Über den Dächern von Ascona - Ueber den Dächern von Ascona (deutscher Text siehe unten)

Das unbebaute Bauland ist mit Trockensteinmauern terrassiert, ruhig, gut besonnt und eine echte Rarität in Ascona. Vom künftigen oberen Stockwerk hat man eine schöne Panoramasicht auf umliegende Berge, Sicht auf die Dächer und eine teilweise Seesicht. Die Landfläche grenzt an Asconas Altstadt, welche ihr zu Füssen liegt. In einer Gehminute ist man mitten im Borgo mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die berühmte Piazza und der See sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Villa oder allenfalls eine Villa mit Einliegerwohnung. Parkplätze können auf Strassenebene geplant werden.

Eine erste Analyse Bebaubarkeit wurde durch Architektin Rachel Stemmle, Gordola ausgearbeitet und steht zur Verfügung.

• Parzelle Nr. 3027

• Fläche 500 m2

• Zona r3C – Residentielle Hügelzone, 3 Stockwerke

• Ausnützung 0.5 = 250 m2 Wohnfläche

• Bebaubarkeit 25 % = 125 m2 der Baulandfläche

• Maximale Höhe 9.80 m

• Grenzabstand 4.5 m

• Erstwohnsitz

Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme. Vi aspetto per un sopralluogo. Verena Inderbitzin Campanelli