Bauland zu verkaufen - 5413 Birmenstorf AG, Oberhardstrasse

669 m2 Bauland zu verkaufen (Bahnhof Baden nur 5 km entfernt)

Die Umgebung ist geprägt von Natur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten. Attraktives Grundstück an begehrter Lage mit ganztägiger Besonnung und schöner Aussicht. Dieses Grundstück überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage mit Sonne von morgens bis abends. Es liegt ruhig und bietet eine unverbaubare Aussicht auf das Birrfeld und die Alpen.

Wichtige Eckdaten:

• Grundstücksfläche: 669 m² / Parzelle 1631

• 17.65 m bis 20.91 m / Länge max. 37.85 m

• Ausnützungsziffer (AZ): 0,4

• Waldabstand 18 m / Abstand zu Strasse 5,5 m

• Wohnzone: E (Einfamilienhauszone)

• Schulen, Kindergarten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

• Gute Busverbindungen nach Baden und Brugg.

• Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Bern und Basel in nur 1.3-2 km erreichbar.

• In der Einfamilienhauszone <> sind nur freistehende Häuser mit maximal 2 Wohneinheiten erlaubt.

Falls Sie das Grundstück besichtigen möchten, bitten wir Sie, dies ausschliesslich von der Oberhardstrasse aus zu tun. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück auch persönlich vor Ort – eine Besichtigung ist jedoch nur mit telefonischer Voranmeldung möglich. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder zur Terminvereinbarung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Verkaufspreis: CHF 1`390.-/m2

Bitte beachten Sie, dass Anfrage ausschließlich per E-Mail erfolgen sollen. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, geben Sie in Ihrer E-Mail bitte unbedingt folgende Informationen an: - Vor- und Nachname - Vollständige Adresse - Telefonnummer für Rückfragen Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.