Grundstücksfläche gesamt: 1'044 m² (Parzellen 2031: 750 m² & 1234: 294 m²)
Zonenart: Kernzone 2
Bebaubarkeit: Kellergeschoss + 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
Mögliche Wohnfläche: ca. 440 m²
Ausrichtung: optimal nach Süden – Sonne von morgens bis abends
- Weitere Vorteile: Erschlossenes Bauland & über 2 Strassen zugänglich (Obere + Untere Rütibügelstrasse
Lagevorteile:
Auf etwa 960 Metern Höhe – oberhalb der Nebelgrenze, mit spektakulärer Aussicht
Nur 45 Minuten Fahrtzeit nach Zürich, perfekte ÖV-Anbindung über Ziegelbrücke (Bus & Zug im 20-Minuten-Takt)
Natur pur direkt vor der Tür: Wandern, Skifahren, Baden am Walensee
Weitere Top-Erholungsorte wie Davos, Laax oder Lenzerheide in unter 1 Stunde erreichbar
Ideal für:
Bau eines exklusiven Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses
Naturverbundene Familien oder Investoren mit Weitblick
Ruhesuchende, die aber schnell in der Stadt sein möchten