Bauland zu verkaufen - 9475 Sevelen

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Sevelen SG, das sich in einer zurückversetzten Lage befindet und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt ist. Diese Lage vereint Privatsphäre und kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind schnell erreichbar.

Auf dem Grundstück steht derzeit ein älteres Gebäude, welches aufgrund des Zustands abgerissen werden muss. Durch den Rückbau entsteht ein freies Baugrundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Wohntraum oder ein individuelles Bauprojekt zu verwirklichen.

Ob Einfamilienhaus oder eine andere Nutzung im Rahmen der geltenden Bauvorschriften – dieses Grundstück bietet eine hervorragende Ausgangslage für neue Ideen und nachhaltige Werte.

Zusätzlich steht die direkt angrenzende Nachbarsparzelle (156) ebenfalls zum Verkauf. Gemeinsam ergeben beide Parzellen ein besonders interessantes Potenzial für grössere Bauvorhaben oder zusammenhängende Lösungen mit mehr Gestaltungsspielraum.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

• 205 m2 Grundstücksgrösse

• Dorfkernzone DK2

• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar

• Wir freuen uns über Ihr Kaufangebot

Das Dorf Sevelen wird von einem grossen und abwechslungsreichen Naherholungsgebiet umschlossen. Auf der Westseite erhebt sich der Sevelerberg, der mit seinen Schluchten und Gletschermühlen, den unzähligen romantischen Wegen, den geheimnisvollen Waldabschnitten und offenen Wiesen viele Wanderer, Biker, Pilzsammler - naturverbundene Menschen also - anlockt. Im Osten und Süden des Dorfes breitet sich die Rheinebene mit den Auenwäldern, Bächen und Kanälen aus - ein Paradies für Spaziergänger, Inlineskater, Velofahrer, Ornithologen, Angler etc. Im Norden, mit den Weilern Rans und Oberräfis, liegen ausgedehnte Landwirtschaftsflächen, die ebenfalls mit unzähligen Wegen erschlossen sind. Mitten durch Oberräfis führt die Grenze zu Buchs, dem Zentrum der Region Werdenberg.