Bauland zu verkaufen - 9466 Sennwald

Die Liegenschaft Nr. 600 umfasst eine Grundstücksfläche von insgesamt 959 m², wovon 579 m² der Wohn- und Gewerbezone WG3 und 380 m² der Grünzone zugewiesen sind. Das Objekt ist bebaut mit dem traditionsreichen Restaurant Krone, dessen Ursprünge vor 1920 liegen. Ergänzt wird die Immobilie durch eine vermietete 4.5-Zimmer-Wirtewohnung im Maisonette-Stil sowie ein separates Gartenhaus. Das Hauptgebäude ist einseitig angebaut an das benachbarte Zweifamilienhaus.

Das Restaurant und die dazugehörige Maisonettewohnung verfügen zusammen über eine Gesamtfläche von ca. 173 m². Das Restaurant bietet grosszügige Räumlichkeiten für gastronomische Zwecke, während die Maisonettewohnung ein komfortables Wohnambiente schafft. Vor der Liegenschaft, entlang der Hauptstrasse, stehen rund zehn Aussenparkplätze zur Verfügung, die eine optimale Erreichbarkeit für Gäste und Bewohner gewährleisten.

Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Liegenschaft, sei es als gastronomischer Betrieb oder für alternative Konzepte, macht sie zu einer interessanten Gelegenheit. Der historische Charme des Gebäudes in Kombination mit der grosszügigen Grundstücksfläche bietet grosses Potenzial für eine individuelle Nutzung in einer attraktiven Umgebung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese interessante Liegenschaft zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

• Grundstücksfläche von 959 m2
• 579 m2 in der Wohn- und Gewerbezone WG3 und 380 m2 in der Grünzone
• Wohnfläche Gebäude ca. 193 m2
• Ca. 10 Aussenparkplätze
• Baujahr vor 1920

Sennwald ist eine attraktive Gemeinde im St. Galler Rheintal und überzeugt durch ihre idyllische Lage zwischen dem Alpsteinmassiv und dem Rhein. Die Gemeinde bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und wirtschaftlicher Dynamik. Dank der Nähe zur Autobahn A13 und den internationalen Wirtschaftsstandorten in der Schweiz, Österreich und Liechtenstein ist Sennwald hervorragend erschlossen und sowohl für Pendler als auch für Unternehmen ein gefragter Standort.

Die Gemeinde setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu vielseitigen Wander- und Erholungsgebieten, während kulturelle und gesellschaftliche Angebote für eine lebendige Dorfgemeinschaft sorgen. Zudem bietet Sennwald eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Wirtschaftlich ist die Region geprägt von einem gesunden Branchenmix aus Gewerbe, Industrie und Landwirtschaft. Zahlreiche Unternehmen profitieren von der strategisch günstigen Lage im Dreiländereck sowie von den attraktiven Rahmenbedingungen. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, naturnaher Umgebung und hoher Wohnqualität macht Sennwald zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort.