Trama costruibile in vendita - 9466 Sennwald

La proprietà n. 600 comprende una superficie totale del terreno di 959 m², di cui 579 m² sono assegnati alla zona residenziale e commerciale WG3 e 380 m² alla zona verde. La proprietà è costruita con il tradizionale ristorante Krone, le cui origini risalgono a prima del 1920. La proprietà è completata da un appartamento per locatori di 4,5 stanze in stile maisonette e da una casa da giardino separata. L'edificio principale è attaccato da un lato alla casa bifamiliare adiacente.

Il ristorante e l'appartamento maisonette associato hanno insieme una superficie totale di circa 173 m². Il ristorante offre spazi generosi per scopi gastronomici, mentre l'appartamento maisonette crea un ambiente abitativo confortevole. Davanti alla proprietà, lungo la strada principale, sono disponibili circa dieci posti auto all'aperto, garantendo un'accessibilità ottimale per gli ospiti e i residenti.

Le molteplici possibilità di utilizzo di questa proprietà, sia come attività gastronomica che per concetti alternativi, la rendono un'opportunità interessante. Il fascino storico dell'edificio combinato con la generosa superficie del terreno offre un grande potenziale per un utilizzo individuale in un ambiente attraente.

Approfittate di questa rara opportunità e contattateci per saperne di più su questa interessante proprietà o per fissare un appuntamento per una visita.

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• Superficie del terreno di 959 m2
• 579 m2 nella zona residenziale e commerciale WG3 e 380 m2 nella zona verde
• Superficie abitabile dell'edificio di circa 193 m2
• Circa 10 posti auto all'aperto
• Anno di costruzione prima del 1920

Sennwald è un comune attraente nella valle del Reno di San Gallo e colpisce per la sua posizione idilliaca tra il massiccio dell'Alpstein e il Reno. Il comune offre una connessione armoniosa tra la tranquillità rurale e la dinamicità economica. Grazie alla vicinanza all'autostrada A13 e ai siti economici internazionali in Svizzera, Austria e Liechtenstein, Sennwald è eccellentemente collegato ed è una posizione ricercata sia per i pendolari che per le aziende.