Bauland zu verkaufen - 6997 Sessa

Baugrundstück ideal für diejenigen, die Ruhe suchen
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In der Region Alto Malcantone gelegen, findet man in diesem Gebiet die Ruhe und die grüne Umgebung, die rein von der Infrastruktur in der Nähe kommen
(ca. 7 km von Ponte Tresa).

Die Lage des Grundstücks ist optimal: perfekt für den Tag und einfacher Zugang zu einer Nebenstraße. In diesem Fall ist es möglich, eine 180°-Sicht zu haben.

Das Grundstück von 614 m² befindet sich in einem halb-residentialen Bereich. Mit einem Fruchtindex von 0,5 gibt es interessante Möglichkeiten, das Lebensprojekt zu verwirklichen, das immer in einer bezaubernden Lage gewünscht wurde.

Das Grundstück ist bereits in gutem Zustand, um eine Immobilieninvestition zu tätigen und eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.

DATENPRINZIPIEN DES REGULIERUNGSPLANS:
- Halb-extensive Wohnzone (RSE) - R3
- Fruchtindex: 0,5
- Nutzungsindex: 30%
- Maximale Höhe: 10,50 m
- Abstandsgrenze: mindestens 4 m

Kommen Sie als verantwortlicher Ansprechpartner für die gerne Zusendung von detaillierten Unterlagen per E-Mail und folgen Sie meinem Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es wird mir eine Freude sein, von Ihnen zu hören und Ihnen meine besten Ratschläge zu geben.

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Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, die für diejenigen interessant ist, die in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa).

Die Situation der Immobilie ist ideal: den ganzen Tag sonnig und leicht zugänglich über eine kleine Straße, sie ist auch über den gegenüberliegenden Häusern geneigt und Sie profitieren von einer ungehinderten 180°-Sicht.

Die Immobilie hat eine Fläche von 614 m² und befindet sich in der Bauzone << halb-extensive Wohnzone >>. Mit einer Ausnutzungsrate von 0,5 ist dieses Baugrundstück besonders interessant und ideal, um Ihr Lebensprojekt an einem schönen Standort zu verwirklichen.

Die Immobilie eignet sich auch für eine Immobilieninvestition, zum Beispiel um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.

WICHTIGE SCHLÜSSELDATEN DES ENTWICKLUNGSPLANS:
- Halb-extensive Wohnzone - W3
- Ausnutzungsrate: 0,5
- Entwicklungsrate: 30%
- Maximale Höhe: 10,50 m
- Abstand zur Grenze: mindestens 4 m

Ich würde mich dann freuen, nach einer telefonischen Beratung einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rufen Sie mich an! Ich freue mich darauf, Sie zu treffen und Ihnen die besten Ratschläge zu geben.