Bauland zu verkaufen - 6954 Bigorio

In Bigorio, einem Stadtteil der Gemeinde Capriasca, haben wir ein Grundstück mit einer genehmigten Lizenz für den Bau von 3 Paar Doppelhäusern + 16 überdachten Parkplätzen in der Garage.

PR- und Projektdaten:

1. Grundstücksfläche 1487m2 mit 180° Blick über das Tal
2. SUL 743.5m2 (Index 0.5)
3. Genehmigte Verkaufsfläche des Projekts 925m2 (Wohnfläche + Gärten 10%, Keller 20%, überdachter Vorbau 20%) + 16 Parkplätze

Finanzdaten:

1. 1'480'000.- Kosten des Grundstücks einschließlich genehmigtem Projekt
2. 4,3 Millionen Baukosten
3. 7,2 Millionen Verkaufspreis
4. 1,42 Millionen Bruttogewinn aus der Promotion (ca. 20%)
5. SUL-Inzidenz 1'990.-/m2
6. 7'200.- Durchschnittlicher Verkaufspreis pro m2