Bauland zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Moderne und energieeffiziente Einfamilienhäuser in Arzo Das Haus Ihrer Träume an einem sonnigen Standort

In der malerischen und sonnigen Lage von Arzo bieten wir zum Verkauf zwei wunderschöne Einfamilienhäuser aus Holz mit hoher Energieeffizienz an. Die geplanten Häuser werden in einem ruhigen Wohnviertel entstehen, umgeben von Natur, aber gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Arzo. Die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur Busverbindungen, Kindergarten, Schulen, Postamt und verschiedene Geschäfte wie Coop und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus können die Immobilien problemlos als Zweitwohnungen genutzt werden.

Hausmerkmale:

Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch ihre Helligkeit und großen Fenster aus, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC führt direkt in das helle Wohnzimmer, das dank einer großen Schiebetür aus Glas nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine elegante Treppe mit Einbauschränken dient als diskrete Trennung zwischen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche nutzt auch den Platz unter der Treppe intelligent mit maßgeschneiderten Schränken. Im Erdgeschoss befinden sich auch der Technikraum und die Waschküche.

Obergeschoss: Im Obergeschoss werden Sie von einem geräumigen und hellen Flur empfangen, von dem aus Sie Zugang zu drei Schlafzimmern und einem großen Hauptbad haben.

Dachboden: Der Dachboden bietet einen multifunktionalen Raum mit einem Velux-Fenster und einer großen Glaswand, die auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick führt. Dieser Außenbereich ist ideal für gesellige Abende oder entspannende Momente bei Sonnenuntergang. Ein zusätzliches Bad in diesem Bereich erhöht den Wohnkomfort.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Das Energieprojekt sieht die Installation einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für die effiziente Heizung und Kühlung des Hauses vor, kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Das nachhaltige Konzept wird zudem durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage unterstützt, die zur energetischen Selbstversorgung des Hauses beiträgt.

Möglichkeiten zur Personalisierung: Das Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase, der Bauantrag wird vorbereitet. Dies bietet die Möglichkeit, weitere Anpassungen vorzunehmen, einschließlich der Erweiterung mit einem Keller, der teilweise oder vollständig realisiert werden kann und über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus leicht zugänglich ist.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihr zukünftiges Traumhaus an diesem privilegierten Standort zu sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.

Die Highlights können wie folgt zusammengefasst werden:

Helle und großzügige Räume: Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch große Fenster aus, die für viel Helligkeit sorgen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Praktische Raumaufteilung: Der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC führt direkt in das helle und einladende Wohnzimmer, das über eine große Schiebetür aus Glas nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine elegante Treppe mit Einbauschränken dient als diskrete Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.
Offene und moderne Küche: Die offene Küche nutzt den Platz unter der Treppe intelligent mit maßgeschneiderten Schränken für zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch der Technikraum und die Waschküche.
Geräumige Schlafzimmer und Bäder: Im Obergeschoss führt ein großer und heller Eingangsbereich zu drei Schlafzimmern und einem großen Hauptbad, das viel Komfort bietet.
Dachboden mit Panoramaterrasse: Der Dachboden bietet einen Mehrzweckraum mit Velux-Fenstern und einer großen Glaswand, die zu einer Panoramaterrasse führt, ideal für gesellige Abende ...