Bauland zu verkaufen - 6830 Chiasso

In zentraler und bequemer Lage, innerhalb eines schnell wachsenden Wohnviertels, bieten wir zum exklusiven Verkauf ein Baugrundstück mit hervorragenden Entwicklungsperspektiven an. Kontext mit steigender Nachfrage nach mittelkleinen Wohnungen, nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Schulen und Dienstleistungen entfernt.

Merkmale:

• Ausnutzungsindex: 1,5
• Nutzbare Fläche ca. 1.000 qm
• Bauhöhe bis zu 16,5 m
• Abstand zu den Grenzen: 6 m
• Minimale Grünfläche: 30%
• CHF/qm nutzbare Fläche: 893 CHF/qm

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, das durch einen Neubau ersetzt werden kann, wodurch das Potenzial des Gebiets voll ausgeschöpft wird. Ideal für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses, mit der Möglichkeit, bis zu 5 oberirdische Etagen (eventuell 6) zu bauen. Etwa 1.000 qm Wohnfläche, mehr als 10-12 realisierbare Wohneinheiten. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, die an der Entwicklung eines Immobilienprojekts mit soliden Marktgrundlagen interessiert sind.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.