Bauland zu verkaufen - 6760 Faido

6760 Faido
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 10267 m²
Verwertungsindex: 30%
Beschäftigungsindex: 0,44
Grünfläche: 30%
Bereich: R2
Höhe bis zur Traufe: 7,50 m
Maximale Höhe am Grat: 9,50 m
Abstand der Grenze: 3 m
Dienstbarkeit: nein
Parken: ja
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: herrlicher Panoramablick
Schulen: 1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km
Autobahnentfernung: 4,5 km

Beschreibung

Dieses Baugrundstück von 10267 m2 befindet sich in sonniger Lage im Norden der Gemeinde Faido in Prato Maggiore, in der mittleren Leventina.

Das Grundstück befindet sich im R2-Bereich und hat eine Auslastung von 0,44 und eine Belegung von 30%. Die maximale Höhe beträgt 7,50 m bis zur Traufe und 9,50 m bis zum First. Das Grundstück ist mit allen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt ausgestattet. Es gibt keine Diener. Eine schöne Aussicht erstreckt sich in Richtung Tal und Berge.

Es gibt ein genehmigtes Projekt zur Schaffung eines multifunktionalen Kerns, der sich durch das Vorhandensein eines Wohngebiets für Familien mit Ein- und Zweifamilienvillen, eines Wohngebiets mit Wohnungen mit Blick auf einen zentralen Platz und eines multifunktionalen Gewerbe- und Aggregationszentrums auszeichnet. Die Grundidee besteht darin, eine Synergie zwischen dem weitläufigen Wohngebiet und dem intensiven und öffentlichen Bereich zu schaffen. Ziel ist es, ein Wohngebiet und Dienstleistungen zu schaffen, die von den Bewohnern täglich und in großem Umfang von den Nutzern der angrenzenden Tourismusgebiete genutzt werden können.

Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. Die Autobahn A2 ist 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist unter 250 m.

In Faido ist die Haltestelle der Bahn TILO, Interregio für Zürich/Basel und es gibt Schulen und mehrere Geschäfte (Migros, Coop, Denner, Apotheke und Macellaio) auch ganz in der Nähe ist ein Geschäft.