Gewerbeland zu verkaufen - 6614 Brissago

Gegründeter Snack-Bar zu verkaufen

Im Herzen von Brissago, einer der Perlen des Lago Maggiore, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: der Verkauf eines einladenden Snack-Bars mit strategischer Lage an der Hauptstraße, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade entfernt.

Ein sofort einsatzbereites, etabliertes Geschäft mit Kundenstamm.
Diese 77,2 m² große Fläche ist perfekt organisiert, um Effizienz und Komfort zu gewährleisten:

Ausgestattete Küche mit 8 m², ideal, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben.
Wasch- und Backoffice-Bereich mit 6,6 m² für ein einwandfreies Management.
Zwei geräumige Lager (13 m² und 8 m²) für Ordnung und Funktionalität.
Heller Innenraum und einladende Terrasse mit 40 Innen- und 18 Außenplätzen, perfekt, um Ihren Kunden ein einzigartiges Erlebnis zu bieten.

Sichtbarkeit und Komfort
Die Lage des Lokals ist einfach perfekt: viel Verkehr, einfache Anbindung mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Im Mietpreis sind auch zwei private Parkplätze für das Personal enthalten.

Ein schlüsselfertiges Geschäft
Die aktuelle Geschäftsführung hat in die Renovierung und Modernisierung des Lokals investiert und es so für den nächsten Gastronomen mit maximalem Potenzial vorbereitet. Im Verkaufspreis ist ein praktisch neues Inventar (nur 2 Jahre alt) enthalten, das Folgendes umfasst:

-4-fach Zapfanlage
-Komplette Küchengeräte (Öfen, Herde, professionelle Spülmaschine, Aufschnittmaschine, Eisbereiter, Möbel und Utensilien)
-Möbel für Gastraum und Terrasse (15 Tische, 50 Stühle)
-Servicematerial für Bar und Küche
-Touchscreen-Kasse mit Direktverbindung zur Küche
-Neue Kühlanlage (vor 2 Jahren installiert) und weitere im Laufe der Jahre durchgeführte Verbesserungen.

Sichere und rentable Investition

Der durchschnittliche Umsatz der letzten 4 Jahre beträgt ca. CHF 230'000.

Wenn Sie davon träumen, ein einladendes Lokal in einer charmanten Touristenregion mit allem, was Sie zum Start benötigen, zu führen, ist dies die perfekte Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und entdecken Sie das Potenzial dieses fantastischen Geschäfts!