Bauland zu verkaufen - 6512 Giubiasco

6512 Giubiasco, Via Monte Tabor
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 1055m2
Ausnutzungsgrad: 0,6
Ueberbauungsziffer: 40%
Zone: R2
Mindestgrünfläche: 30%
Maximale Höhe: 7m
Abstand von der Straße: 4,00 m
Abstand von der Grenze: 3,00 m
Zugang: bequem von der Straße unten
Lage: im Dorf
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km
Entfernung von der Autobahn: 7 km

Beschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Giubiasco an der Grenze zu Bellinzona an der Via Monte Tabor an schöner Aussichtslage.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1055 m2. Dies ermöglicht den Bau von einem oder zwei Ein- oder Zweifamilienhäusern. Der Ausnutzung liegt bei 0.6, die Ueberbauungsziffer bei 40 % und einer Mindestgrünfläche von 30 %. Die Höhe beträgt 7 m zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen.

Von Bauland aus geniesst man einen schönen Blick auf die Magadinoebene, auf die umliegenden Berghänge und auf die Schlösser von Bellinzona.


Das Grundstück kann über eine kleine Straße, mit dem Auto gut erreicht werden. In ca. 100 Metern Entfernung, befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 2 km Entfernung liegt die Stadt Bellinzona. Im Dorf befinden sich Schulen und viele Einkaufsgeschäfte.

Highlights

Zentrale Lage im Dorfkern mit schöner Aussicht
Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern möglich
Nähe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
nur 2 km von der Stadt Bellinzona entfernt

Standort | Umgebung

6512 Giubiasco, Via Monte Tabor

Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 1055m2
Ausnutzungsindex: 0,6
Besetzungsindex: 40%
Zone: R2
Mindestgrünfläche: 30%
Maximale Höhe: 7m
Abstand von der Straße: 4,00 m
Abstand von der Grenze: 3,00 m
Zugang: bequem von der Straße unten
Lage: Kern
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km
Entfernung von der Autobahn: 7 km

Beschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Giubiasco, an der Grenze zu Bellinzona, in der Via Monte Tabor.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1055 m2. Dies ermöglicht den Bau von einem oder zwei Ein- oder Zweifamilienhäusern. Der Ausnutzungsindex liegt bei 40 %. Die Höhe beträgt 7 Meter bis zum Unterdach und 9 Meter bis zum Dachfirst, und der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt 3,00 Meter. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es bestehen keine Dienstbarkeiten.

Von dem Baugrundstück hat man einen schönen Blick auf die Schlösser von Bellinzona.

Das Grundstück ist über eine kleine Straße gut mit dem Auto erreichbar. Es gibt einen Parkplatz, der am Eingang definiert werden muss. Die Bushaltestelle befindet sich etwa 100 Meter entfernt, und die Stadt Bellinzona ist weniger als 2 km entfernt. In Giubiasco gibt es Schulen und Geschäfte.

Highlights

Lage im Kern mit schöner Aussicht
Möglichkeit, ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus zu bauen
Nähe zu Schulen und Geschäften
nur 2 km von der Stadt Bellinzona entfernt