Bauland zu verkaufen - 5032 Aarau Rohr

Eckdaten:

Gemeinde: Aarau Rohr
Parzellen #: 7109
Fläche: 566m2
Ausnützungsziffer: 0.63
Keine Architekturverpflichtung

Die Parzelle liegt am westlichen Rand des Ortsteils Rohr an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse), welche das Gebiet Siebenmatten erschliesst. Sie liegt in der Wohnzone WO 3. Die reduzierte Ausnützungsziffer erklärt sich aus der Übertragung von Ausnützung im Zusammenhang mit der Überbauung des Gebietes in den 1980er Jahren.
Der Anschluss an die Busbetriebe der Stadt Aarau mit viertelstündigem Takt zu Stosszeiten liegt in unmittelbarer Gehdistanz. Der Anschluss an das Autobahnnetz via Zubringer ist ebenfalls schnell erreichbar. Der Fluss Suhre, der ca 1km nordwestlich in die Aare mündet, bietet vor der Haustüre Naherholung für einen Spaziergang oder sportliche Aktivitäten. Entlang der Aare zieht sich in beide Richtungen ein geschützter Auenwald, und die Aargauer Jurahöhen sind schnell zu erreichen.
Die Kantonshauptstadt bietet höchste Lebensqualität und setzt Akzente in den unterschiedlichsten Bereichen. Als Zentrum einer facettenreichen Region ist Aarau heute interessanter Wirtschaftsstandort, plant umsichtig und steht im ständigen Dialog mit der Bevölkerung. Alle Generationen profitieren von einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot.