Bauland zu verkaufen - 4718 Holderbank SO

Sie träumen von einem Zuhause, das nicht nur Wände, sondern auch Geschichte atmet?Willkommen auf diesem besonderen Bauplatz in der Wohnzone W2, gelegen in der charmanten Ortsbildschutz-Zone. Hier wird nicht nur gebaut - hier wird Stil gepflegt!Lage-Highlights:Direkt neben der Kirche - das Glockengeläut gibt's gratis dazu (und vielleicht den einen oder anderen himmlischen Sonnenstrahl extra 🌞).Ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit viel Charme.Kurze Wege zu allem, was zählt: Dorfleben, Natur, Gemeinschaft.Bauvorschriften (für ein harmonisches Ortsbild):Erlaubt sind Sattel- oder Krüppelwalmdächer mit einer Neigung zwischen 35° und 45° - moderne Zeltformen müssen draussen bleiben.Dachziegel in traditioneller Optik - Farben, die sich harmonisch einfügen.Giebel parallel zur Strasse oder zum Hang.Balkone dürfen die Dachvorsprünge nicht überragen - die Kirche ist der einzige Turm hier 😉.Grundstücksvorteile:Grosszügige Parzelle mit idealer Ausrichtung.Platz für Ihr individuelles Traumhaus, im Einklang mit der historischen Umgebung.Eine Adresse, die Eindruck macht - nicht nur sonntags.Preis & Kontakt:Für weitere Informationen, Pläne oder eine Besichtigung vor OrtWohnzone W2 - Zulässige BauvorschriftenGebäudehöhe: max. 7,5 mGeschosszahl: min. 1 Vollgeschoss, max. 2 VollgeschosseDachneigung: max. 45°Gebäudelänge: max. 30 mGrenzabstände: gemäss § 22 KBVGrünflächenziffer: mind. 40 % der Parzellenfläche muss als Grünfläche erhalten bleibenAusnützungsziffer: 0,40 (40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut bzw. für Hauptnutzflächen verwendet werden)