Bauland zu verkaufen - 3961 Ayer

Prächtiges Baugrundstück für Hauptwohnsitz mit genehmigtem Bauprojekt

Das Val d'Anniviers und seine 220 km Pisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - profitieren von den längsten Skisaisons sowie der besten Sonneneinstrahlung in der Region. Im Sommer gibt es 400 km wunderschöner Wanderwege zu erkunden, während man die Gipfel über 4000 m bewundert, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgsrennen, Paragliding, Bungee-Jumping, Via Ferrata, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die lokale Küche anbieten.

Ayer ist eines dieser Dörfer, das den authentischen Charme des Val d'Anniviers ausstrahlt. Ein paar Minuten mit dem Auto oder dem Postbus genügen, um in weniger als 10 Minuten eines der Skigebiete des Tals zu erreichen: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die auf 2900 Meter steigen, und vielen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten entfernt und Sion 30 Minuten. Die Aussicht ist atemberaubend: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.

Dieses Dorf zeichnet sich durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus, dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes.

Das Grundstück 2987 mit einer Fläche von 540 m2 befindet sich in der Zone H30 (Einzelchalets), am Rand eines befahrbaren Weges.

• Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und der Postbushaltestelle entfernt (die zu den Zinal/Grimentz-Seilbahnen in 10 Minuten führt).
• Atemberaubende Ausblicke auf die Berge, Wälder und Weiden
• Ganzjähriger Zugang
• Nur für Hauptwohnsitz
• Nicht an Ausländer zu verkaufen

Besonderheiten

• Eine positive Mitteilung der Gemeinde wurde im März 2025 für ein Bauprojekt eines 3-stöckigen Chalets mit Garage erhalten.
• Das bestehende Projekt ist nicht verpflichtend, da der Käufer sein eigenes Projekt unter Berücksichtigung der Bauvorschriften entwickeln kann.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zur Verfügung.