Bauland zu verkaufen - 1911 Ovronnaz

Ein Ensemble von Parzellen, ideal gelegen in diesem renommierten Thermalort in den Walliser Alpen auf einer Höhe von etwa 1350 m, bietet eine außergewöhnliche alpine Umgebung mit Panorama über das Rhonetal und die Walliser Alpen.

Hauptmerkmale:
- Gesamtfläche: fast 2.200 m²
- Gemischte touristische und kommerzielle Zone (20)
- Status: reservierte Zone (verpflichtende Vorankündigung vor der Untersuchung)
- Ausrichtung: Süd - Ost - West - Nord
- Ganzjährig leichter Zugang
- Preis pro m2: CHF 380.-

Verdichtungspotential:
- Basisnutzungsindex: 0,50
- Maximal möglicher Index: 0,80 in gemischter kommerzieller-touristischer Zone

Bedingungen für den Index 0,80:
- 15% der Gesamtfläche für öffentliche Zwecke (Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Einrichtungen) vorgesehen
- Mindestverteilung: 5% Geschäfte + 5% Mietwohnungen, die durch Eintragung im Grundbuch garantiert sind

Entwicklungspotential:
- Bevorzugte touristische und hotelbezogene Projekte
- Bau von Einzelchalets als Hauptwohnsitz ebenfalls möglich
- Strategische Lage im Resort

Grundstücke, die in diesem gefragten Thermalbereich selten verfügbar sind, stellen dieses Ensemble eine großartige Gelegenheit dar, perfekt für Investoren, Entwickler oder Einzelpersonen, die ein Projekt in einem der beliebtesten Resorts im Wallis entwickeln möchten.

OVRONNAZ
Ein kleiner Alpenort, der auf 1300 m Höhe in den Höhenlagen der Gemeinde Leytron liegt. Ideal sonnig am rechten Ufer der Rhône, verfügt dieser Ort nicht nur über ein Skigebiet, sondern auch über Thermalbäder.

Seine Lage am Fuß der Muverans-Kette macht Ovronnaz auch zu einem geeigneten Ort für Wanderungen sowohl im Winter als auch im Sommer.

Diese Gemeinde liegt 10 km von der Ebene und 25 km von Sion oder Martigny entfernt und verfügt über Geschäfte und Restaurants und wird von einer Buslinie bedient.

Aufgrund seiner Größe, Ruhe und Konfiguration ist das Dorf Ovronnaz ein Resort, das perfekt für Familien geeignet ist.