Bauland zu verkaufen - 1880 Bex

Grundstück zum Verkauf mit Entwicklungspotenzial!
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses Haus, das eine Wohnfläche von 223 m² auf einem großen Grundstück von 1526 m² bietet. Ideal gelegen, ist diese Immobilie für mehrere Projekte geeignet: Mietinvestition, Immobilienentwicklung oder Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen.

Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die sich über drei Ebenen verteilen:

Im Keller: drei Keller und ein Waschraum

Im Erdgeschoss: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Eingangsbereich, einer offenen Küche zum Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.

Im ersten Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Eingang, einem Eingangsbereich, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC.

Im Dachgeschoss: ein gemütliches Studio mit einem Wohnzimmer und einer Küche, einer Mezzanine für das Schlafzimmer und einem Duschraum sowie einem unabhängigen Raum, der in ein Loft umgewandelt werden kann.

Die Immobilie verfügt auch über eine Werkstatt/ein unabhängiges Wohnhaus im Garten, ideal für handwerkliche Tätigkeiten.

Diese einzigartige Immobilie wird aufgrund ihrer vielen Möglichkeiten ein breites Publikum ansprechen:

Mieteinnahmen mit den drei Wohnungen.
Immobilienentwicklung dank des attraktiven Bauindex (0,6) und einer Bruttogeschossfläche (SPB) von 915 m². Das Grundstück kann vollständig genutzt werden, um ein neues Gebäude zu errichten.
Kombination von Wohnen/Einnahmen: Es ist möglich, das Grundstück zu teilen, um im hinteren Bereich ein kleines Gebäude zu errichten, während das bestehende Haus erhalten bleibt.

Die Immobilie verfügt auch über einen Außenbereich, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.

Die Verkaufsunterlagen sind direkt auf unserer Website omnia.ch herunterladbar.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besichtigungstermins vor Ort können Sie sich gerne an:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA zu wenden.