Bauland zu verkaufen - 1676 Chavannes-les-Forts

Grundstück mit genehmigtem Projekt für ein Gebäude mit 6 Wohnungen in Chavannes-les-Forts (FR), in der Gemeinde Siviriez

Wir bieten Ihnen ein baureifes Grundstück mit genehmigtem Projekt für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 6 Wohnungen, in Chavannes-les-Forts, in der Gemeinde Siviriez (FR).

Eigenschaften des Projekts:

• Grundstück: 855 m² (772 m² in der Bauzone)
• Genehmigtes Projekt: Gebäude mit 6 Wohnungen in PPE (3 x 3,5 Zimmer und 3 x 4,5 Zimmer)
• Bruttogeschossfläche: 1'015 m²
• Hauptnutzfläche: 518 m²
• SIA-Volumen: 3'144 m³
• Innenparkplätze: 10 insgesamt, davon 2 Plätze für die 4,5-Zimmer-Wohnungen, 1 Platz für die 3,5-Zimmer-Wohnungen und 1 Platz für Besucher
• Fahrradabstellraum
• Außenbereiche: Terrassen, Balkone, Spielplatz für Kinder
• Begrüntes Dach, Luft-Wasser-Heizung, Photovoltaikpanele

Vorteile:

• Vollständiges Projekt mit Architektenplänen und gesetzlichen Berechnungen
• Interessante Rendite mit 649 m² PPE-gewichteten
• Nachhaltige Konzeption: Einhaltung der Energiestandards (CECB-Klasse A angestrebt), optimierte Regenwassernutzung
• Freie Sicht auf die umliegende Landschaft, die ein wertvolles Wohnambiente für die zukünftigen Käufer bietet
• Ruhige und grüne Umgebung, da das Grundstück von der Hauptstraße zurückversetzt ist
• Optimale Ausrichtung, die für jede Wohnung Helligkeit und Sonneneinstrahlung gewährleistet
• Gemeinschaftsräume: Spielplatz und Erholungsbereiche sind im Projekt vorgesehen
• Schulen: Schulstrukturen der Gemeinde Siviriez (Kinderkrippe, Orientierungsschule mit Schulbus)
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in der Nähe, die Romont, Oron und den CFF-Bahnhof leicht erreichbar machen

Diese Gelegenheit richtet sich an Promoter oder Bauunternehmer, die nach einem attraktiven Wohnprojekt suchen, das sofort verfügbar ist und Lagequalität und Wertsteigerungspotenzial vereint.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Informationen oder Dokumente anzufordern.

Bei Ihrer Anfrage bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, anzugeben.

Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie:

Mauro Alessandrini

079 754 98 82

info@cubicim.ch