Bauland zu verkaufen - 1608 Oron-le-Châtel

Bauernhof zur vollständigen Renovierung in einem ruhigen und grünen Viertel in Oron-le-Châtel

Auf diesem Grundstück ist derzeit gebaut

- Ein alter Bauernhof aus dem Jahr 1782 mit 335 m² Grundfläche auf 2 Etagen.
- Ein nicht bewohnbares Nebengebäude mit 66 m² Grundfläche auf 2 Etagen, das gegenüber dem Bauernhof gebaut wurde.
- Diese beiden Gebäude sind in schlechtem Zustand und ohne jegliche Isolierung.
- Der Bauernhof wurde umgebaut, nichts ist es wert, erhalten zu werden.
- Der Bauernhof umfasst einen Keller von 25 m²
- Das Nebengebäude umfasst einen gewölbten Keller von 38 m².
- Ein Wegerecht trennt den Bauernhof vom Nebengebäude.
- Eine Garage von 41 m² mit 2 Boxen und einem überdachten Bereich befindet sich neben dem Bauernhof.
- 4 Außenparkplätze befinden sich neben dem Nebengebäude.

nützliche Informationen

- Möglichkeit, innerhalb der bestehenden Abmessungen zu renovieren!
- Möglichkeit, ein Gebäude von 100 m2 Grundfläche auf zwei Etagen abzureißen und neu zu bauen!
- Die kommunalen Vorschriften beschränken dieses Gebäude auf zwei Wohneinheiten!
- Grundstück in reservierter Zone bis zum 17. August 2026 (unterliegt der LAT).
- Der PACOM sollte Anfang 2026 in Kraft treten
- Einstufung mit Note 4 im Erbe.
- Theoretisch sollte die LAT ~500 m2 Land in der Villenzone entfernen.
- Das landwirtschaftliche Grundstück kann im Falle einer genehmigten landwirtschaftlichen Nutzung erhalten bleiben.
- Der Garten umfasst etwa dreißig Obstbäume, die ohne Einschränkungen gefällt werden können.
- Die Trennung von Abwasser und sauberem Wasser wurde bereits durchgeführt.
- Ein funktionierender Brunnen befindet sich vor dem Bauernhof.
- In der Nähe des CFF-Bahnhofs und der Bushaltestellen (10 Minuten zu Fuß)
- Alle Annehmlichkeiten sind 5 Minuten mit dem Auto in Oron-la-Ville.
- Sehr ruhiger Ort in einem Wohngebiet

Technische Daten

- Grundstück: 7'160 m²
- Aktuelle Villenzone: 4'113 m²
- Landwirtschaftszone: 3'022 m²
- Privatweg: 195 m²

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.