Bauland zu verkaufen - 6935 Bosco Luganese, I Pré Lunc 14

Wir bieten ein großes Baugrundstück von 3'581 m² zum Verkauf an, das von einer genehmigten Baugenehmigung für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen, Garage und Schwimmbad mit einer Gesamtfläche von 449,50 m² SUL profitiert. Das gesamte Grundstück hat eine maximale SUL von 1'432,40 m².

Die hügelige Lage ermöglicht einen offenen Blick und Blick auf den See.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein zentral gelegenes Einfamilienhaus (mit 219 m² SUL), das sich über zwei Etagen (ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss) erstreckt.

Da mehrere m² SUL noch genutzt werden können, um dieses Grundstück optimal zu nutzen, könnten zwei Mehrfamilienhäuser in Betracht gezogen werden, eines rechts und eines links vom bestehenden Gebäude.

Das Grundstück ist großzügig und vielseitig, mit Grünflächen, die sich ideal für Gärten, Ruhezonen oder für den Bau eines Schwimmbads eignen und die Möglichkeit bieten, in Harmonie mit der Natur zu leben.

Bosco Luganese ist ein Weiler der Gemeinde Bioggio und dieses Grundstück profitiert daher von einem der niedrigsten Steuersätze des Kantons mit 65%.

Kontaktieren Sie uns, um diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen.