Eigentum zu verkaufen - 1277 Borex

Exklusiv

In der charmanten Gemeinde Borex liegt dieses große Grundstück von 1221 m², auf dem sich eine Einfamilienvilla befindet, und bietet ein großes Baupotenzial.

Viele Möglichkeiten, Aufstockung und/oder Erweiterung auf bis zu 3 Wohneinheiten und ca. 360 m² SBP insgesamt (Bebauungskoeffizient 0,3). Ein Projekt wurde bereits realisiert und kann übergeben werden.

Die Villa präsentiert sich wie folgt:
- Eingangshalle, moderne und voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und großen Fenstern mit Blick auf die Terrasse und den Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

Im Untergeschoss/Souterrain: ein Schlafzimmer, eine große Waschküche mit Zugang nach außen, ein Duschbad mit WC, ein echter Weinkeller/Vorratsraum, ein Abstellraum (Keller), Zugang zur Garage.
Das Äußere: 4 Parkplätze, eine große Terrasse von 45 m², Garten von 1000 m².

Weitere Vorteile:
- neues Dach, Fußbodenheizung, 2023 gewechselte Heizung (Öl), neue Fenster, elektrische Rollläden.