Bauland zu verkaufen - 1277 Borex

Exklusiv

Dieses große Grundstück von 1221 m², auf dem eine Einfamilienvilla steht, befindet sich in der charmanten Gemeinde Borex und bietet großes Baupotenzial.

Viele Möglichkeiten, Aufstockung und/oder Entwicklung bis zu 3 Wohneinheiten und ca. 360 m² Gesamt-SBP (Baukoeffizient 0,3) sind möglich. Ein Projekt wurde bereits erstellt und kann übergeben werden.

Die Villa präsentiert sich wie folgt:
- Eingangsbereich, moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin (Einbau) und großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Garten führen, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

Im Untergeschoss / Erdgeschoss: ein Schlafzimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach außen, ein Duschbad mit WC, ein echter Weinkeller / Vorratsraum, ein Abstellraum (Keller), Zugang zur Garage.
Die Außenbereiche: 4 Parkplätze, eine große Terrasse von 45 m², Garten von 1000 m².

Weitere Vorteile:
- neu gedecktes Dach, Fußbodenheizung, 2023 gewechselter Heizkessel (Heizöl), neue Fenster, elektrische Rollläden.