Commercial building zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

In der strategischen Industriezone von Sierre an der Ile Falcone gelegen, bietet diese 2008 erbaute Halle eine ideale Basis für ein hochgradig wertschöpfendes Entwicklungsprojekt.

- Fläche: ca. 2300 m² leere Halle auf 2 Ebenen, roh und bereit zur Nutzung oder Umwandlung
- 8,8 m maximale Gesamthöhe der Halle
- Direkter Zugang und einfache Parkmöglichkeiten für leichte und Nutzfahrzeuge, Möglichkeit, ein großes Grundstück mit fast 40 Parkplätzen bereitzustellen
- Großzügige Innenhöhe und neue Metallstruktur in gutem Zustand
- Attraktive berufliche Umgebung in einem dynamischen Sektor der Stadt

Die Immobilie wird mit einer gültigen Baugenehmigung zum Umbau der Halle in 16 gewerbliche und handwerkliche Flächen verkauft, die je nach Bedarf jedes Nutzers modular gestaltet werden können.

Einzelheiten zur Baugenehmigung:

- 10 geplante Einheiten, mit einer Mischung aus Lager und Büro
- Flächen von 133 m² bis 623 m², mit der Möglichkeit der Fusionierung zur Schaffung größerer Einheiten
- Helle Räume mit großen Fenstern, Mezzaninen und Höhen, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind (Lagerung, Büros, Werkstätten usw.)
- Renovierte Fassaden und geplante Außenanlagen
- Parkplätze für jede Einheit vorgesehen

Gelegenheit für Investoren und Fachleute:

- Schlüsselprojekt bereit zum Start
- Rohhalle bereit zur Umwandlung mit fortgeschrittener Innenabriss
- Hohe lokale Nachfrage nach gewerblichen/Lagerflächen
- Anpassungsmöglichkeiten je nach Endbedarf (Reduzierung oder Erweiterung der Einheiten)

Lage: ZI Ile Falcone, schneller Zugang zur Autobahn, in der Nähe des Bahnhofs, im Herzen eines professionellen Aktivitätszentrums in Sierre.

Besichtigung:
Cécile Tosetti