Commercial building zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

In der strategischen Industriezone von Sierre an der Ile Falcone gelegen, bietet diese 2008 erbaute Halle eine ideale Basis für ein hochgradig wertschöpfendes Entwicklungsprojekt.

- Fläche: ca. 2300 m² leere Halle auf 2 Ebenen, roh und bereit zur Nutzung oder Umwandlung
- 8,8 m maximale Gesamthöhe der Halle
- Direkter Zugang und einfache Parkmöglichkeiten für leichte und Nutzfahrzeuge, Möglichkeit, ein großes Grundstück mit fast 40 Parkplätzen bereitzustellen
- Großzügige Innenhöhe und neue Metallstruktur in gutem Zustand
- Attraktive berufliche Umgebung in einem dynamischen Sektor der Stadt

Die Immobilie wird mit einer gültigen Baugenehmigung zum Umbau der Halle in 16 modulare Handels- und Handwerksflächen verkauft, die je nach Bedarf jedes Nutzers angepasst werden können.

Einzelheiten zur Baugenehmigung:

- 10 geplante Einheiten, mit einer Mischung aus Lager und Büro
- Flächen von 133 m² bis 623 m², mit der Möglichkeit der Fusionierung zur Schaffung größerer Einheiten
- Helle Räume mit großen Fenstern, Mezzaninen und Höhen, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind (Lagerung, Büros, Werkstätten usw.)
- Renovierte Fassaden und geplante Außenanlagen
- Parkplätze für jede Einheit vorgesehen

Gelegenheit für Investoren und Fachleute:

- Schlüsselfertiges Projekt bereit zum Start
- Rohhalle bereit zur Umwandlung mit fortgeschrittener Innenabriss
- Hohe lokale Nachfrage nach Handels-/Lagerflächen
- Möglichkeit der Anpassung an die endgültigen Bedürfnisse (Reduzierung oder Erweiterung der Einheiten)

Lage: ZI Ile Falcone, schneller Zugang zur Autobahn, in der Nähe des Bahnhofs, im Herzen eines professionellen Aktivitätszentrums in Sierre.

Besichtigung:
Cécile Tosetti