Büro zu verkaufen - 1207 Genève, Avenue De Chamonix

Im Herzen des Stadtteils Eaux-Vives, 3 luxuriöse neue Büros/Geschäftsräume mit hohen Decken und 3 Lagerräume zu verkaufen, die Komfort, Technologie, Mobilität, Luxus und Lebensqualität vereinen.

NOCH ZU VERKAUFEN: 3 Geschäftsräume im Erdgeschoss und 3 Lagerräume im Untergeschoss:

Büro Nr. 1 mit 557 m2 zu 8'912'000 CHF

Büro Nr. 2 mit 114 m2 zu 1'938'000 CHF

Büro Nr. 3 mit 75 m2 zu 1'350'000 CHF

Lager Nr. 1 im 3. Untergeschoss mit 101 m2 zu 696'900 CHF

Lager Nr. 2 im 3. Untergeschoss mit 109 m2 zu 752'100 CHF

Lager Nr. 3 im 2. Untergeschoss mit 78 m2 zu 538'200 CHF

LAGE:

Der Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen O'VIVES-Projekts, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, er profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr begehrten Stadtteil Eaux-Vives:

· Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m

· Straßenbahn Nr. 12 - 70m

· Comédie de Genève - 200m

· Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m

· Kindertagesstätte Petite Maison Frontenex - 10m

· Grundschule XXXI Décembre - 300m

· See - 800m

ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTEN MODERNEN ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.

Jedes Büro ist mit einem Badezimmer mit integrierter Dusche ausgestattet und verfügt über große, helle Fensteröffnungen und eine hohe Decke von 3,80 m.

GEBÄUDE, DAS MIT DEN LETZTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN DER HAUSAUTOMATION UND SICHERHEIT ERRICHTET WURDE:

· Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung

· Ausgestattet mit Hausautomation, ermöglichen alle Büros eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten Ihnen ein neuartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung.

· IPad zur Verwaltung jedes Büros, das mit jedem Los bereitgestellt wird.

· Öffnung der Eingangstüren der Büros ebenfalls mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr nötig.

· Alarmsystem bereits in allen Büros integriert.

AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN:

· Sehr hochwertige, super luxuriöse Ausführungen.

· Hochwertige Beleuchtung in jedem Büro installiert.

· Hohe Decken von 3,80 m.

· Sehr hell.

· Badezimmer mit integrierter Dusche & separatem WC.

· Behindertengerechtes WC für das größte Büro Nr. 1.

· Alle Parkplätze sind mit einem Elektroautoladegerät ausgestattet.

· Minergie-Label, hohe Energieeffizienz, die Energieeinsparungen und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht.

· Keine Lärmbelästigung, der Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, angrenzend an den Park der Clairière.

Kontakt Besichtigungen:

Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63

Herr Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02

contact@lac-tower.ch

www.Lac-Tower.ch