Ladenfläche zu verkaufen - 6990 Cassina d'Agno

In Agno, einer Stadt, die für ihren Flughafen und ihre außergewöhnliche Bequemlichkeit bekannt ist, die hauptsächlich auf ihre strategische Lage zurückzuführen ist, bieten wir zum Verkauf einen interessanten Verkaufsraum an, der als Geschäft oder Büro genutzt werden kann.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, nahe der Hauptstraße, und gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sowohl für Kunden als auch für das Personal.
Die Räumlichkeiten genießen dank der großen Fenster vor den Haupteingängen den ganzen Tag über eine gute Helligkeit.
Die Immobilie, die um 1970 erbaut wurde, wurde 2023 kürzlich renoviert, wobei Maßnahmen ergriffen wurden, die den Austausch des Fußbodens, die vollständige Renovierung des Badezimmers und den Austausch der Türen umfassten, wodurch die Umgebung ein modernes und funktionales Aussehen erhielt.
Die Heizung erfolgt über ein effizientes zentrales Heizöl-System mit Heizkörperverteilung.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Anwesenheit von zwei Haupteingängen und einem Hintereingang, der einen direkten Zugang zu den Parkplätzen ermöglicht.
Die Immobilie besteht aus zwei Räumen, von denen einer sehr groß für gewerbliche Zwecke ist, ein zweiter kleinerer Raum für Bürozwecke und einem WC.
Zwei Außenparkplätze zu CHF 40'000.-- für beide und die Möglichkeit, bis zu zwei Garagen zu CHF 50'000.-- pro Stück zu haben, die alle zum Verkaufspreis hinzuzufügen sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN SCHÖNER RENOVIERTER VERKAUFSRAUM!!