Büro zu verkaufen - 6900 Lugano

Gewerbefläche zu verkaufen Büro/Arztpraxis/Physiotherapie in Lugano, unweit der Universität USI

In zentraler Lage bieten wir eine Gewerbefläche zum Kauf an, in strategischer Position, nur wenige Schritte vom Herzen Luganos entfernt.

Heller und vielseitiger Raum, ideal für Büros, Arztpraxen, Physiotherapie oder andere berufliche Tätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem zentralen und gut angebundenen Stadtteil und bietet dank der Nähe zur Universität und anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten maximale Sichtbarkeit und einen konstanten Strom potenzieller Kunden.

Nur wenige Schritte von der Universität der italienischen Schweiz (USI) entfernt, profitiert die Immobilie von einer zentralen Lage, die sie perfekt macht, um Studenten, Fachleute und Anwohner anzuziehen. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet zahlreiche Parkplätze in der Nähe, was den Zugang für Ihre Kunden erleichtert.

Mit einer Fläche von ca. 125 m² eignet sich die Immobilie perfekt für die Anpassung an verschiedene berufliche Bedürfnisse. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung separater Bereiche oder Open Spaces, ideal für Arztpraxen, Physiotherapie oder Verwaltungsräume.
Die großen Fenster garantieren natürliches Licht, das eine einladende und anregende Atmosphäre schafft.

Die Immobilie ist mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter Heizung und Klimaanlage, die maximalen Komfort und Flexibilität bei der Nutzung und Anpassung gewährleisten. Der Raum kann leicht an die spezifischen Bedürfnisse angepasst werden.

Eine zentrale Lage, die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit garantiert.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 55'000.- verfügbar.

Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99