Büro zu verkaufen - 6233 Büron, Schlierbacherstrasse 5

IHRE NEUE WIRKUNGSSTÄTTE IN BÜRON/LU

Attraktiver Wirtschaftsstandort

Büron, eine aufstrebende Gemeinde im Einzugsgebiet von Sursee mit derzeit 2767 Einwohnern, liegt im oberen Suhrenthal, eingebettet in viel Natur und sehr zentral. Der Anschluss A2 ist nur 5 Autominuten entfernt. In Sursee sind Sie in 9 Autominuten, und in weniger als einer Stunde auch in Zürich, Bern, Basel und natürlich Luzern.

Zentrale Lage

Die Räumlichkeiten liegen sehr zentral am Kreisel, verkehrsgünstig an der Kantonsstrasse. Die Haltestellen des ÖV von und nach Sursee und Schöftland liegen ein paar Schritte entfernt. Und Sie sind somit auch leicht zu erreichen. Ausreichend Kundenparkplätze vorhanden.

Begeisterndes Raumangebot

2 Büro-/Arbeitsräume, 65m2, mit besonderem Ambiente, für individuelle Nutzungen, z.B.

Büro / Atelier / Praxis / Agentur / Kanzlei / Therapie / Verkauf

• heller Kundenbereich 45m2, grosse Fenster zu Kantonsstrasse und Seitenpassage, elektrische Lamellen-Raffstoren, Bodenheizung mit Freecooling im Sommer, Garderobe, Anschluss Warm-/Kaltwasser

• Arbeitsraum, 17m2, beinhaltend viel Schrankraum, Tablare, komplette Kücheneinrichtung, Anschluss für WM/Tumbler, Bodenheizung sowie das Lüftungsaggregat

• separates WC 3m2

Ein Platz in der Tiefgarage (Fr. 32'500.-) kann auf Wunsch dazu erworben werden.