Büro zu verkaufen - 6952 Canobbio, Via Viganell 4

In Canobbio, nur 5 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf an. Die Lage ist sehr bequem, ruhig und sonnig und eignet sich ideal für berufliche oder private Zwecke. Das Haus befindet sich im Dorfkern und bietet viel Privatsphäre. Es verbindet den Charme des historischen Dorfes mit der praktischen Zugänglichkeit einer komfortablen Tiefgarage. Eine weitere Einheit, bestehend aus einem 2-Zimmer-Studio/Anbau mit separatem Zugang und Garten, steht ebenfalls zum Verkauf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und garantiert viel Privatsphäre und Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, der zu einem schönen offenen Wohnbereich mit Küche führt, drei geräumige Zimmer, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Zum Angebot gehören ausserdem ein Keller und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage.

Zu den Stärken dieses schönen Mehrfamilienhauses gehört sicherlich die grosse Tiefgarage mit acht Parkplätzen, die einen bequemen und direkten Zugang gewährleistet – eine echte Rarität im Dorfkern!

Verkaufspreis:
4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock inklusive 1 Tiefgaragenplatz: CHF 590 000.--.
Anbau mit privatem Garten inklusive 1 Tiefgaragenplatz: CHF 350 000.--.
Zusätzliche Tiefgaragenplätze: je CHF 50 000.--.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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