Industrieobjekt zu verkaufen - 3970 Salgesch

Industriegebäude, derzeit ausgestatteter Weinkeller. Gut gelegen in der Nähe des Dorfzentrums mit einfachem Zugang. Weinregion, deren Ruf unbestritten ist. Diese Immobilie richtet sich an einen Fachmann der Branche, der sich niederlassen oder diversifizieren möchte, im Wein-, Kaffee-, Bier- oder anderen Gewerbe, wo der Bedarf an Lagerflächen und diversen Materialien besteht. Möglichkeit der Änderung der Zweckbestimmung.

- Kapazität 40'000 Liter Rotwein

- Lagerbestand 66'250 Liter

- Alle Tanks sind aus Edelstahl
- System mit Stickstoffanlage
- Komplett ausgestattet mit Lift und Maschinen
- Das Material wird vor dem Verkauf geprüft und überholt

Schätzung des Materials und der Tanks (LISTE AUF ANFRAGE)


CHF 104'280.-



Besonderheiten :

Grundstück 310 m2
Nebengebäude 64 m2 Grundfläche auf zwei Etagen + 29 m2 Anbau komplett zu renovieren 508 m3 SIA
Untergeschoss halb unterirdisch mit Carnotzet
Einfacher Zugang am Straßenrand
Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Grundstück zu erwerben


- Möglichkeiten im Falle eines Kaufs einer Partnerschaft für die Vermietung oder den Kauf von Weinbergen sowie für die Weinbereitung vor Ort oder anderswo, falls erforderlich im Falle von Überkapazitäten.

Möglichkeit der Änderung der Zweckbestimmung, in diesem Fall werden die Räumlichkeiten von allen Maschinen oder Materialien befreit, die der gegenwärtigen Zweckbestimmung dienen.

Eine glänzende Zukunft für ambitionierte Menschen!

Dafür braucht man ein leistungsstarkes Arbeitsgerät. Das Objekt ist einsatzbereit.
Zu verkaufen ein ausgestatteter Weinkeller (Ernteannahme, Edelstahltanks, Abfüllung fehlt).

Das Fassungsvermögen beträgt ca. 115'000 Liter.
Der Keller befindet sich im Wallis in einer Gegend, die für ihr einzigartiges Terroir bekannt ist.
Das Potenzial des Objekts ist perfekt, ein Haus und ein Carnotzet gehören zum Los und stehen zur Verfügung
renoviert zu werden.

Der Gesamtpreis beträgt CHF 640'000.-


Mehrere Optionen sind möglich!
Zögern Sie nicht, Sie werden es nicht bereuen! Für einen ersten unverbindlichen Kontakt unter
079 259 57 81 (französisch)

Warum weckt dieses Objekt so viel Interesse?

Es ist das vorhandene Potenzial! Man muss sich die Mühe machen, 2 Minuten zu lesen, um eine glänzende Zukunft zu sehen!

Angesichts der aktuellen Energiestandards, in einer nachhaltigen Zukunftsvision, existieren bereits 2 wichtige Faktoren.

Der erste ist die ideale Lage aufgrund der außergewöhnlichen täglichen Sonneneinstrahlung.

Außerdem ist die Konstruktion (2. Punkt), gesund, auf 3 Ebenen im Boden.

Dadurch sind Frische und eine stabile Temperatur im Sommer wie im Winter gewährleistet.

Diese 2 Stärken existieren und können kostengünstig erworben werden. Die bestehende Basis für die Eigenversorgung mit Energie ist vorhanden.

Darüber hinaus gibt es in dem bestehenden Verkaufslos ein Holzhaus, das zwar umgebaut werden muss, aber der Walliser Charme ist nicht zu vernachlässigen, zumal man sich für eine große Terrasse und einen Walliser Carnotzet entscheiden kann, um Präsentationen von Produkten oder ähnlichem perfekt abzurunden.

Im Preis ist die gesamte Ausstattung eines Weinkellers mit einem Fassungsvermögen von ca. 115'000 Litern enthalten.

Alles kann für eine andere Bestimmung umgebaut werden, unter Berücksichtigung der oben genannten Kriterien.

Eine Studie lohnt sich, das ist offensichtlich!

Wieso kann ein solches Objekt so viel Interesse erwecken ?

Es ist ein existentes Potential vorhanden !

Wenn man sich die Mühe nimmt 2 Minuten zu lesen, kann man dies sofort erkennen und es liegt eine vielversprechende Zukunft vor. Von den nachhaltigen, aktuellen Energiestandards die heutzutage benötigt sind, beherbergt das vorliegende Objekt 2 Vorteile.

Der erste Vorteil ist der Standort des Objektes; die vorzügliche, tägliche Sonneneinstrahlung. Als zweiten Vorteil kommt hinzu, dass der gesunde Bau des Kellers, einschliesslich des Erdgeschosses 3 Stockwerke in die Tiefe geht. Die gut isolierte Anfertigung garantiert eine durchgehende Frische, sowie eine identische Temperatur, im Sommer wie im Winter. Diese 2 Gegebenheiten können günstig akquiriert werden. Die Basis zur Energie-Eigenversorgung liegt direkt vor.

Ausserdem, sind im gesamten Verkaufslos, ein Holzhaus, welches zwar neu umgebaut werden muss, eine möglicher Terrassenanbau, ein Walliser Carnotzet vorhanden.


Im Verkaufspreis ist noch enthalten, die ganze Ausstattung eines Weinkellers, mit einer Kapazität von Ca. 115'000 Litern. Die ganze Anlage kann aber für eine andere Beschaffenheit angewendet werden.


Es loht sich wirklich sich dieses Objekt genau anzusehen und eine eventuelle anderswertige Studie anzubringen !


Ein Anruf ist eine erste Alternative ! Für diesen Kontakt wählen Sie die 079 871 04 08. (deutsch)

salgesch.ch/fr

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