Commercial building zu verkaufen - 3966 Chalais

Finden Sie Ihren idealen Arbeitsplatz im Herzen des Wallis!

Diese im Jahr 1985 erbaute, gut gepflegte Residenz im Erdgeschoss bietet eine helle, nord-südlich ausgerichtete Fläche von 115 m2 Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus und bietet eine ruhige, wohnliche Umgebung, die perfekt für ein Unternehmen ist, das nach Ruhe sucht.

Derzeit von einer Zahnarztpraxis genutzt, befindet sich diese Immobilie im Herzen der grünen und dynamischen Gemeinde Chalais: Geschäfte, Banken, Restaurants, Sportzentrum und Skistation sind in der Nähe verfügbar.

Dieses kontinuierlich zwischen 2014 und 2022 renovierte Büro ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

- Eingang mit Empfang
- Garderobe
- Badezimmer mit WC
- Wartezimmer
- Verteilungskorridor
- Zwei nach Osten ausgerichtete Büros
- Ein nach Norden ausgerichtetes Büro mit Zugang zum Balkon
- Balkon von 6 m2
- Labor (einfach in eine Küche, Cafeteria umwandelbar)
- Abstellraum (einfach in ein Badezimmer umwandelbar)

Zu dieser Immobilie gehört:

- Ein Keller
- Ein im Preis inbegriffener Außenparkplatz (Besucherparkplätze sowie zahlreiche Parkplätze in der weißen Zone sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar)

Dieser Raum ist leicht modifizierbar und ermöglicht verschiedene Umgestaltungen und Nutzungen (Büro oder Verwaltungsraum, Gewerberaum, Wohnung...)

Merkmale:

- Ideale Lage im Herzen des Dorfes, die Ruhe und Sichtbarkeit von der Straße vereint
- Helle und geräumige Immobilie
- Ideale Immobilie für eine gesundheits- und wellnessbezogene Tätigkeit
- Leicht modifizierbarer Raum
- Gesunde und gut gepflegte Eigentümergemeinschaft

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Laut SIA-Normen hat die Wohnung eine Brutto-Innenfläche von 112 m2 und eine gewichtete Wohnfläche von 115 m2 (mit 1/2 Balkon).

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.