Commercial building in vendita - 3966 Chalais

Trova il tuo spazio di lavoro ideale, nel cuore del Vallese!

Situato al piano terra di una residenza ben mantenuta costruita nel 1985, questo spazio attraversante nord-sud di 115 m2 di superficie abitabile ponderata si distingue per la sua luminosità. Offre un ambiente tranquillo e residenziale perfetto per un'azienda in cerca di serenità.

Attualmente occupato da uno studio dentistico, questo immobile si trova nel cuore del comune verde e dinamico di Chalais: negozi, banca, ristoranti, centro sportivo e stazione sciistica sono disponibili nelle vicinanze.

Questo studio continuamente ristrutturato tra il 2014 e il 2022 è attualmente distribuito come segue:

- Ingresso con reception
- Spogliatoio
- Bagno con WC
- Sala d'attesa
- Corridoio di distribuzione
- Due studi orientati a est
- Uno studio orientato a nord con accesso al balcone
- Balcone di 6 m2
- Laboratorio (facilmente trasformabile in cucina, caffetteria)
- Ripostiglio (facilmente trasformabile in bagno)

Completa questo immobile:

- Una cantina
- Un posto auto esterno incluso nel prezzo (posti auto per visitatori e numerosi posti auto in zona bianca sono anche disponibili nelle immediate vicinanze)

Questo spazio è facilmente modulabile e consente varie trasformazioni e utilizzi (ufficio o locale amministrativo, locale commerciale, appartamento...)

Caratteristiche:

- Posizione ideale nel cuore del villaggio che unisce tranquillità e visibilità dalla strada
- Immobile luminoso e spazioso
- Immobile ideale per un'attività legata alla salute e al benessere
- Spazio facilmente modulabile
- Condominio sano e ben mantenuto

Per tutti i dettagli, visita il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Secondo gli standard SIA, l'appartamento ha una superficie interna lorda di 112 m2 e una superficie abitabile ponderata di 115 m2 (con 1/2 balcone).

Vuoi ulteriori dettagli, il dossier completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.