Lager zu verkaufen - 1614 Granges (Veveyse), Route De Pra-Charbon 34

Patrick Immobilien bietet Ihnen exklusiv diese beiden angrenzenden Street Boxen an, die ideal als Arbeits- oder Lagerflächen geeignet sind und Modernität, Praktikabilität und strategische Lage vereinen.

Hauptmerkmale
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Grundfläche: 2 × 37 m², insgesamt 74 m²
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Ausgebaute Mezzanine: 2 × 31 m², also 62 m² zusätzlich, ideal für ein Büro oder einen Pausenraum (ausgestattet mit einer Toilette und einem Waschbecken)
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Die beiden Einheiten sind derzeit verbunden, können jedoch leicht für eine individuelle Vermietung oder einen Verkauf getrennt werden
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Drei private Parkplätze sowie ein Besucherparkplatz direkt vor den Boxen

Ausstattung
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Isolierte Gebäudeaußenwand und Dach
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Robuster Metallrahmen
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Elektrische Jalousien
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Anschlüsse: Wasser, Gas, Telefon
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Dreiphasen-Elektroverteilung (16A, 30 mA)
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Zwei Türen, eine automatische und eine manuelle Sektionaltür, 4 m × 4 m
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Niedrige PPE-Gebühren

Ideale Lage
In Granges-près-Marnand, im Herzen des Kantons Freiburg gelegen, profitieren diese Räumlichkeiten von einer strategischen, zugänglichen und gut angebundenen Lage:
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Nur 2 Minuten vom Bahnhof Palézieux
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10 Minuten von der Autobahn über Châtel-St-Denis
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20 Minuten von Puidoux oder Vevey
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Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten:
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Geschäfte 4,9 km entfernt
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Restaurant 2,2 km entfernt
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Transport 3,1 km entfernt

Ein modulierbarer Raum, eine seltene Gelegenheit

Ob Sie Handwerker, Unternehmer oder Investor sind, diese Räume bieten bemerkenswerte Vielseitigkeit: Werkstatt, Lager, Büros oder Mieteinnahmen. Dank ihres intelligenten Designs passen sie sich all Ihren beruflichen oder persönlichen Bedürfnissen an.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

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