Commercial building zu verkaufen - 2072 St-Blaise

Im Zentrum des Dorfes Saint-Blaise gelegen, stellt dieser Gewerberaum von 414 m² eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute, Handwerker, Kreative oder Investoren dar, die nach einem großen, funktionalen und anpassungsfähigen Raum suchen. Eingebettet in ein gut gepflegtes kleines Gebäude mit nur sechs Einheiten, bietet es eine ideale Arbeitsumgebung, die Ruhe, Zugänglichkeit und Entwicklungspotenzial vereint.

Der Haupteingang erfolgt über eine einladende Halle, die direkt zu einer ersten Werkstatt führt. Von dort aus erfolgt der Verkehr in einer Reihe, wobei jeder Raum den Zugang zum nächsten ermöglicht. Diese atypische, aber fließende Konfiguration fördert eine Organisation in Aktivitätsbereichen oder differenzierten Zonen je nach Bedarf: Lagerung, Produktion, Kreation, Logistik oder technische Büros.

Das Ganze umfasst acht Werkstätten, die alle unterschiedlich groß sind und je nach Art der ausgeübten Tätigkeit gestaltet werden können. Einige Räume können offen oder abgetrennt sein, je nach Ihren Vorlieben. Ein Keller ergänzt die nützlichen Räume, ideal für Archivierung oder Lagerung von Materialien.

Außen verfügt die Immobilie über eine große Terrasse von 96 m². Dieser Außenbereich ist ein echtes Plus für Aktivitäten, die natürliches Licht, Belüftung oder zusätzlichen Platz für technische oder Handhabungsoperationen benötigen.

Die Räumlichkeiten profitieren auch von einer privilegierten Lage, die sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen befindet, während sie gleichzeitig eine ruhige Umgebung bewahren, die für eine stabile und ruhige berufliche Tätigkeit förderlich ist.

Dank ihrer großzügigen Volumen, Modularität und strategischen Lage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sich nachhaltig niederzulassen oder eine Tätigkeit in der Region zu entwickeln. Sie wäre auch perfekt für einen Investor geeignet, der das Mietpotenzial separater Räume nutzen möchte.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um den einzigartigen Charakter und die zahlreichen Möglichkeiten dieser Räumlichkeiten zu schätzen.