Commercial building zu verkaufen - 1965 Savièse

"Nur 3 Minuten von Sion entfernt"

Neues Büro mit 2 Zimmern von 67,10 m2

Mit einer schönen und großen Terrasse von 21,40 m2 + privatem Rasen/Grundstück von 50 m2.

- Mit Wartungsrohren für die Möglichkeit, das Büro eines Tages in eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. (Siehe Plan)

Ideale Lage.

Hauptvorteile :

- Nur 3 Minuten von Sion
- Nahe der Natur und dem Bisse de Lentine, der bis zum Montorge-See führt (zu Fuß vom Gebäude aus)
- Bushaltestelle in der Nähe
- Ruhig
- Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang
- Rasen mit Bepflanzungen, die eine angenehme grüne Wohnumgebung bieten
- Autobahn 7 Minuten entfernt

Innere Verteilung :

- Großes Hauptzimmer, 2. Büro, 1 Badezimmer, große Terrasse, Keller/Lager.
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss + überdachter Fahrradabstellplatz im Freien

Parkplatz (Zusätzlich zum Preis des Büros) :

- Carport: CHF 25.000.--

Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaik-Solarmodule: Ja

Dreifachverglasung: Ja

Materialwahl: Sie können alle Innenmaterialien auswählen.

Geschätzter Baubeginn: Oktober 2025
Geschätzter Besitz: April/Mai 2027

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Die Gemeinde Savièse genießt ein aktives Kulturleben mit der "Maison de la culture" und dem Theater "Le Baladin". Die Gemeinde liegt auf einem wunderschönen sonnigen Plateau über der Stadt Sion, der Hauptstadt des Wallis, und überblickt die Rhoneebene. Sie werden auch ihre kulturellen Veranstaltungen, ihre berühmten Bisses, ihre regionalen Produkte und ihre unvergleichlichen Landschaften entdecken, die mit malerischen Wanderwegen gespickt sind. Mit seinen 7.200 Einwohnern ist Savièse eine Ansammlung von charmanten Dörfern, die sich am Hang verteilen und die Namen St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, die Weiler Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii und Mayens de la Zour tragen.
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- Qualitätsbau
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- Direkter und exklusiver Verkauf vom Bauherrn